订金在买卖合同中的法律规定-法师兄

订金在买卖合同中的法律规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 17:23:36 459 人看过

定金合同不能被认定为买卖合同，定金协议本身不是买卖合同，是作为债权担保的从合同。

定金合同是作为担保合同的一种，具有担保的作用，是为了在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等一类经济活动中，保障其债权的实现。当事人可以约定一方，并向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时即成立。

订金和定金最大的区别是什么

1．交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。

2．交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

3．订金的数额在法律规定上有一定限制。

4．定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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