买卖合同订立的程序是什么-法师兄

买卖合同订立的程序是什么

来源：互联网时间： 2023-03-25 09:50:46 167 人看过

买卖合同订立的程序如下：

1、要约。要约也称订约提议，是当事人一方向他方提出订立合同的建议。

要约中要有与对方订立合同的意愿和合同应有的主要条款、要求对方作出答复的期限等内容。在要约约定的对方答复期限内，要约人受其要约的约束。

2、承诺。承诺也称接受订约提议，是当事人一方完全同意要约方提出要约的主要内容和条件的答复。

要约人收到承诺时，双方就要订立合同;如收到承诺时已具备符合法律规定的合同形式，合同就成立了。

一、要约失效的情形包括哪些？

要约失效的情形包括如下：

1、拒绝要约的通知到达要约人；

2、要约人依法撤销要约；

3、承诺期届满，受要约人未作出承诺；

4、受要约人对要约内容进行了实质性变更。

要约是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合同条件，希望对方当事人接受的意思，发出要约的一方称要约人，接受要约的一方称受要约人；要约失效，即要约丧失其法律效力，要约人和受要约人均不再受其约束。

二、要约的构成要件有什么

要约有五个构成要件：

1、应当有具备合同主体资格的要约人与受要约人；

2、明确、具体的要约内容；

3、要约应当以缔结合同为目的；

4、要约发出的对象是明确的受要约人；

5、要约应当送达受要约人。

要约的特点有，由具有订约能力的特定人作出的意思表示。要约的提出旨在与他人订立合同，并且唤起相对人的承诺，所以要约人必须是订立合同一方的当事人；必须具有订立合同的目的；必须向要约人希望与之缔约合同的受约人发出。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多要约相关文章

工程施工合同
订立建设工程施工合同的程序是什么?

承包人与发包人订立建筑工程施工合同应符合下列程序:(1)接受中标通知书;(2)组成包括项目经理的谈判小组;(3)草拟合同专用条件;(4)谈判;(5)参照发包人拟定的合同条件或建筑工程施工合同示范文本与发包人订立建筑工程施工合同;(6)合同双方在合同管理部门备案并缴纳印花税。目前我们国家对于建设工程承包合同是非常的重视的，一般情况下，发包人和承包方肯定是需要签订书面的建设工程施工合同的，其中包括一些必备的条款，比如说工期的约定，违约责任的约定，还有就是竣工验收的约定等等。一、应该如何理解竣工日期对工期与开工日期的问题，较好理解，但对竣工日期，实务中对此问题却意见不一，常会发生争议。因为竣工日期与工期是否违约，支付工程款的起算时间，以及工程款计息时间都是紧密联系在一起的，可谓关系甚大。竣工日期是指合同约定的建设项目完工之日。关于竣工日期的确定，我国建设工程施工合同（示范文本）中规定：工程竣工验

2023-03-12

498人看过
合同履行地
买卖合同履行地的具体规则，买卖合同订立流程

一、买卖合同履行地的具体规则确定买卖合同履行地的具体规则如下：1.在合同中明确约定了履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地；仅约定了交货地点的，交货地点为合同履行地。对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。2.购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。二、买卖合同订立流程买卖合同订立的流程应当经过要约和承诺两个步骤。1.要约。要约中要有与对方订立合同的意愿和合同应有的主要条款、要求对方作出答复的期限等内容。在要约约定的对方答复期限内，要约人受其要约的约束。2.承诺。要约人收到承诺时，双方就要订立合同；如收到承诺时已具备符合法律规定的合同形式，合同就成立了三、买卖合同纠纷属于什么案件买卖合同属于经济纠纷案件。经济纠纷包括合同

2023-05-03

473人看过
要约
订立建筑工程合同有什么程序

承包人与发包人订立建筑工程施工合同应符合下列程序：（1）接受中标通知书。（2）组成包括项目经理的谈判小组。（3）草拟合同专用条件。（4）谈判。（5）参照发包人拟定的合同条件或建筑工程施工合同示范文本与发包人订立建筑工程施工合同。（6）合同双方在合同管理部门备案并缴纳印花税。订立合同应遵循什么程序1、须有双方或多方当事人合同为各方达成的协议，属于双方或多方的法律行为，因此，订立合同须由至少两方当事人参与，仅一方当事人不存在订立合同问题。订约当事人是否为双方或多方，决定于参与订约的人是否为相互独立的意思主体。在一般情形下，订约当事人各方的经济目的是相反的，但在某些情形下，订约当事人各方也可有相同的经济目的，但须能为相互独立的意思表示。2、须有当事人之间的意思表示的互动合同订立是由独立的主体相互接触，互为意思表示，直到达成协议的过程。因此，合同的订立须有当事人互为意思表示，从要约、再要约，直到承

2023-07-27

377人看过
实际履行
多份买卖合同签订顺序是怎么排序的

出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，先行受领交付的买受人可以请求确认所有权已经转移；均未受领交付，先行支付价款的买受人可以请求出卖人履行交付标的物等合同义务。一、买卖合同中双方当事人的权利义务具体是什么1、出卖人义务（1）交付标的物，并转移标的物的所有权于买受人。（2）物的瑕疵担保义务。（3）权利的瑕疵担保义务，保证第三人不得和向买受人主张任何权利。（4）向买受人交付提取标的物单以外的有关单和资料。2、买受人义务（1）支付价款；（2）受领标的物。买受人有依照合同约定或者交易惯例受领标的物的义务；（3）及时检验出卖人交付的标的物；（4）暂时保管及应急处置拒绝受领的标的物。二、权利瑕疵担保责任包括什么范围构成权利瑕疵担保责任的条件：1、当事人之间存在有效的买卖合同；2、买受人不知道权利瑕疵的存在；3、标的物交付时，权利瑕疵仍未消除。根据《

2023-03-12

364人看过

合同生效
买房签订合同程序是什么,合同生效的条件是什么?

一、买房签订合同程序是什么1、首先看开发商是否具备“五证”：五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。2、使用规范的合同文本：一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售合同就好。3、查验有关证明文件：买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。4、买

2023-06-28

325人看过
要约
订立合同的过程是什么？签订合同的后果是什么

1、合同形成的过程是什么。双方或多方之间必须签订合同。当事人达成的协议属于两个或者两个以上当事人的法律行为。因此，订立合同必须至少有两方参与，只有一方不存在订立合同的问题。缔约双方是两方还是多方，取决于参与合同的人是否是相互独立的意志主体。一般来说，缔约双方的经济目的是相反的，但在某些情况下，缔约双方也可能有相同的经济目的，只要他们能够相互独立地表达他们的意图。双方必须相互表达意愿。合同的订立是一个过程，在这个过程中，独立的主体相互联系并表达彼此的意愿，直到达成协议。因此，合同的订立要求当事人从要约、再要约到承诺，都要向对方表达自己的意思。3.合同必须是为了在特定的当事人之间、仅在特定的人之间或在特定的人范围内签订合同而订立的，当事人必须为签订合同而联系。双方之间的相互意向表达是为了签订合同而发出的。如果特定人员之间或特定人员之间没有接触和谈判，但不是为了订立合同，则不属于合同订立问题。订

2023-05-07

448人看过
不可抗力
怎么订立房屋，订立房屋买卖合同要注意什么？

一、怎么订立房屋买卖合同1、文本合同中的空白部分应是开发商和购房人双方真实意思的表示，需要双方共同协商签订，因此，你完全有理由拒绝发展商的“越俎代庖”；2、凡是不让签补充协议的大多是因为开发商无法或没有足够信心兑现承诺，对此，购房人应事先明悉，不该事后抱怨；3、将开发商口头承诺的内容（当然最好能有规划文件的复印件）签进合同，如开发商不配合，也一定要争取；4、详细约定交房条件，如提供竣工验收备案表、小区道路畅通、社区环境良好、水电开通等等；5、开发商约定的违约赔偿标准一般较低，多为银行存款利率，建议购房人要求改为“按个人住房商业贷款利率”，以示公平；6、将“不可抗力约定”条款中“包括但不限于”的“但不限于”删去，并最好约定“当确因市政原因延误交房时，应提交有关部门的证明文件”；7、在签订购房合同的同时要求开发商出示经小区办备案的《物业管理公约》。二、订立房屋买卖合同要注意什么订立房屋买卖合同

2023-02-23

308人看过
要约
合同订立的过程是什么?合同订立的后果有哪些

一、合同订立的过程是什么？1.须有双方或多方当事人合同为各方达成的协议，属于双方或多方的法律行为，因此，订立合同须由至少两方当事人参与，仅一方当事人不存在订立合同问题。订约当事人是否为双方或多方，决定于参与订约的人是否为相互独立的意思主体。在一般情形下，订约当事人各方的经济目的是相反的，但在某些情形下，订约当事人各方也可有相同的经济目的，但须能为相互独立的意思表示。2.须有当事人之间的意思表示的互动合同订立是由独立的主体相互接触，互为意思表示，直到达成协议的过程。因此，合同的订立须有当事人互为意思表示，从要约、再要约，直到承诺。3.须为特定当事人之间为缔约而为意思表示订立合同只能是在特定的人或者特定范围内的人之间进行，并且当事人须以缔约为目的进行接触，当事人之间相互所为的意思表示是为订约发出的。若不特定的人之间或者虽为特定人之间相互接触，进行协商，但并不是以订约为目的，则不属于合同订立问题

2023-06-23

453人看过

书面合同
订立合同是否必须采用书面形式呢以及合同订立的程序是什么

一、订立合同是否必须采用书面形式呢订立合同不是必须采用书面形式，既可以采用书面形式，也可以采用口头等形式，当事人可以根据具体情况选择。但是，需要特别提示大家的是：书面合同具有清楚、明确和容易取证的优势，而口头合同一旦产生纠纷，将很难取证和证明，司法实践中很难获得法院立案，更不必谈胜诉。因此，买卖、交易，建议签署书面合同。二、合同订立的程序是什么合同订立的程序如下：合同订立的第一个阶段是酝酿阶段，双方就合同的主要内容，各个条款，进行协商讨论，达成意向性的一个文本框架性的协议。第二个阶段就是由一方起草文本，起草文本交于对方进行修改补充完善，然后交由对方进行审查修改，就是文本的提出与修改阶段，然后各方都对合同的主要条款内容，文字这些达成了一致，没有什么修改意见了。就进入第三个阶段，签字盖章阶段。签字盖章阶段一般由一方签字盖章，送交另一方，进行最后的签字盖章。盖好了章，然后就是互换文本。三、订立合

2023-06-23

315人看过
要约
成立买卖合同是否有效吗,成立买卖合同的条件是什么

一、成立买卖合同是否有效吗成立买卖合同是有效的。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行

2023-06-17

425人看过
证人证言
口头订立的买卖合同怎么证明

口头形式的合同是指当事人以直接对话的方式或者以通讯设备如电话交谈订立合同。可以收集双方进行交易时的收据以及相关证据资料。根据《民事诉讼法》第六十三条，证据种类包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。一、订立口头合同的注意事项1、产生纠纷的举证主张方败诉的原因大多是因为举证困难，按照民事诉讼法的证据种类、证人证言，以及约定合同时的录音、录像都可以作为证据使用，原告方在举证时，首先应该证明自己已经完成了合同中约定的内容。口头协议产生纠纷，在协商解决阶段，利益受损方的证据搜集是关键。2、实践中规避风险亲友之间，如果发生经济往来进行口头约定时，按照民间的习俗，一般不签订书面协议。针对这类口头协议：第一是慎重选择合同相对人，并着重考察其诚实信用状况，并对其进行资产考察；

2023-02-24

431人看过
合同成立
买卖合同具有的法律特征，买卖合同的订立原则

一、买卖合同具有的法律特征买卖合同具有以下几个法律特征：第一，买卖合同是转移财产所有权的合同。转移所有权的合同，是指以转移财产所有权为内容的合同，即由当事人一方向他方交付特定的财产并转移该财产的所有权，他方接受该财产并取得该财产所有权的合同。第二，买卖合同是双务有偿合同。在买卖合同中，当事人双方互为对待给付，权利义务相互对应。第三，买卖合同是诺成合同。出卖人与买受人就买卖标的物的意思表示达成一致，买卖合同即告成立。买卖合同不以物的实际交付作为合同成立的要件。第四，买卖合同一般为不要式合同。二、买卖合同的订立原则买卖合同的订立原则如下：1.平等自愿的原则。平等，是指订立劳动合同的双方当事人具有相同的法律地位。自愿，是指订立劳动合同完全是出于双方当事人自己的真实意见，是双方当事人意思一致的表示，是在各自充分表达了意见，经过平等协商而达成的协议。2.协商一致的原则。所谓协商一致，是指劳动合同的全

2023-05-03

55人看过

集体合同
集体合同的内容、原则和订立程序是什么？

（1）关于的内容，不同时期、不同企业是存在一定的差异的。过去，国营企业和集体所有制企业的集体合同主要包括以下内容：企业的生产计划、财务计划与发展计划的各项指标；企业行政方面为实现各种计划所必须解决的问题以及为实现计划应当采取的技术组织措施；有关劳动竞赛中如何组织职工改进技术、提高技术的问题；有关贯彻按劳分配的工资制度和奖励制度的问题；有关加强、改善安全卫生状况的问题，确定如何使用劳动保护安全生产基金以及劳动保护的具体措施与计划；有关巩固劳动纪律的问题，制定本企业的厂规，确定对违反劳动纪律的职工给予制裁的措施和制度；有关职工技术培训的各种制度，举办技术培训班、技工学校等促进职工不断提高业务技术水平的措施；有关提高职工生活水平和举办集体福利事业的具体措施，以及实施的办法。但就现阶段我国各企业实行的集体合同，特别是三资企业的集体合同，其内容是、工作时间长短、休息休假、卫生、保险福利待遇等方面的规

2023-04-22

435人看过
合同期限
劳务合同的订立程序怎么走

1、劳动合同的双方当事人，一方是劳动者，一方是用人单位。2、用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。3、用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。3、劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。4、劳动合同分为固定期限劳动

2023-06-18

392人看过