物业管理费是否包括垃圾处理-法师兄

物业管理费是否包括垃圾处理

来源：互联网时间： 2023-05-31 19:16:33 58 人看过

1、物业管理费包括垃圾处理费吗？

物业费包括垃圾处理费。垃圾处理费由垃圾处理部门收取。物业公司与业主协商达成协议的，可以代为收取垃圾处理费，但不得向业主收取手续费等附加费用。《中华人民共和国物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选定的物业服务企业签订书面的物业服务合同。

物业服务合同应当约定物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利和义务、专项维修资金的管理和使用、物业管理房屋、合同期限、违约责任等，《中华人民共和国物业管理条例》第四十四条在物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取相关费用。

物业服务企业接受委托收取上述费用的，不得向业主收取手续费和其他附加费。物业管理服务费又称物业管理服务费，由物业管理企业按照物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费自入住之日起由业主按月支付。物业服务费可由双方协商提前收取。

物业费征收标准由物业管理企业和业主委员会在政府指导价的基础上协商确定，并报价格管理部门备案。特殊服务费和特殊服务费按价格管理部门的规定执行。物业费由政府指导，市场调节。

建设单位未出租、出售的物业和交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，按应收款标准的70%收取物业管理服务费。

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