房屋租赁合同私章是否有效吗-法师兄

房屋租赁合同私章是否有效吗

来源：互联网时间： 2023-06-17 14:24:24 324 人看过

一、房屋租赁合同私章是否有效吗

1、房屋租赁合同只要是双方协商一致签订的，且不违反法律规定，不违背公序良俗，盖私章也是具有法律效力的。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

（1）第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

（2）第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、房屋租赁过程中的维修义务由谁承担

1、根据民法典规定，房屋租赁过程中的维修义务以当事人之间的约定为准，如果没有约定的，租赁物的维修义务由出租人承担。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

（1）第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

（2）第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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