季大与季小兄弟二人,成年后各自立户,季大一直未婚。季大从所在村集体经济组织承包耕地若干。关于季大的土地承包经营权,下列哪些表述是正确的?()
A.自土地承包经营权合同生效时设立
B.如季大转让其土地承包经营权,则未经变更登记不发生转让的效力
C.如季大死亡,则季小可以继承该土地承包经营权
D.如季大死亡,则季小可以继承该耕地上未收割的农作物
【答案】AD
【考点】农村土地承包经营权
【解析】选项A正确。《民法典》第三百三十三条第一款规定,土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。《农村土地承包法》第二百二十三条规定,承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。据此可知,土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
选项B错误。《农村土地承包法》第二百三十九条规定,土地承包经营权采取互换、转让方式流转,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。据此可知,土地承包经营权的流转登记不是生效要件,而是对抗要件。
选项C错误。《农业部关于发布审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的若干规定(征求意见稿)的通知》第二百三十五条第(一)项规定,家庭承包的,家庭成员之一死亡的,不发生土地承包经营权继承问题,承包地由家庭其他成员继续承包经营。家庭成员全部死亡,该土地承包经营权消灭,但承包地为林地的除外。本题中,季大与季小成年后已各自立户,他们为成年兄弟关系,不再属于家庭成员关系。因季大一直未婚,且其承包的土地为耕地,因此,季大死亡后,土地承包经营权消灭,季小不能继承。
选项D正确。《农村土地承包法》第二百三十二条第一款规定,承包人应得的承包收益,依照民法典的规定继承。据此可知,如季大死亡,季小可以继承该耕地上未收割的农作物。
-
在什么情况下,农村集体经济组织可以收回土地承包经营权
362人看过
-
土地承包经营权人只能是本集体经济组织成员吗
218人看过
-
农村土地承包算集体经济吗
494人看过
-
农村股权证是指农村集体经济组织发行的证明农村土地承包经营权属的证书。
67人看过
-
村集体有权利收回土地承包经营权吗
477人看过
-
土地承包经营权被村干部私自调整
469人看过
土地承包经营权,是指承包农户以从事农业生产为目的,对集体所有或国家所有的由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利。 在土地利用过程中,土地承包经营权人应当维持土地的农业用途,不得用于非农建设,禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房... 更多>
-
农村土地承包经营权主体是本集体经济组织组织的,其是否可以转包?四川在线咨询 2022-02-10不行。根据《农村土地承包法》第十五条:“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户”;第二十七条:“承包期内,发包方不得调整承包地”;以及农村二轮土地承包“增人不增地、减人不减地”和2014年《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》(国发[2014]25号)等法律政策规定,农村土地承包经营权主体为农户,农村土地二轮承包后,不论死亡、户籍迁出或新生人口、婚嫁迁入等任何原因,造成承包农户家庭部分成员发生
-
农村土地承包经营权可以由本村集体经济组织成员单独发包吗北京在线咨询 2022-03-10不可以:农村的土地只有本村的集体经济组织成员才可以承包,但是在符合条件的前提下,是可以有(偿)流转的(此时当事人可以受让该地的使用权)。《中华人民共和国农村土地承包法》的规定:第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得(剥)夺和非(法)限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则:(一)平等协商、自愿、有偿,任何
-
集体经济组织成员享有土地承包权吗浙江在线咨询 2023-10-16集体经济组织作为发包方发包农村土地属于土地一级承包,承包方将土地承包经营权流转的,属于土地二级承包。一级承包包括家庭承包和以其他方式承包两种方式。家庭承包的承包方只能是本集体经济组织的农户。以其他方式承包的承包方可以是本集体经济组织以外的单位和人员。但以其他方式承包农村土地的,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。 关于家庭承包的承包方的确定。农村土地承包法第16条明确规定,家庭承包的承
-
承包方可否将土地承包经营权流转给本村集体经济组织成员之外的单四川在线咨询 2023-06-12《农村土地承包法》规定关于土地承包经营权的流转要遵循的原则只是要求受让方须有农业经营能力,并没有对受让方作其他要求的规定。在《农村土地承包经营权流转管理办法》中规定,农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户,也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。 根据以上规定可以看出,法律对于农村土地承包经营权的受让方并没有做限制性的规定
-
新土地法对农民集体所有的土地可以由本集体经济组织的成员承包经营湖南在线咨询 2022-02-08新土地法对农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。等问题作了明确规定。对新增人口没有作出规定。《中华人民共和国土地法》第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的