购房合同上有没有定金协议-法师兄

购房合同上有没有定金协议

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 18:17:42 73 人看过

在签订定金合同时，务必要采用书面形式予以约定，这不仅可以通过订立定金合同进行明确规定，还可以在房屋买卖合同中列入定金条款来实现目的。为了避免无谓的纷争，购房者应尽量遵循先签订购房合同、再交纳定金的程序。若房地产开发商坚持要求先交纳定金后才能签署合同，而购房者仍决定购买且具备充足的支付能力，那么先行支付定金也是可以接受的。然而，若是购房者对此犹豫不定或者并不具备足够的支付能力，那么在决定是否支付定金之前务必慎重考虑。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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