两限房是指什么意思？-法师兄

两限房是指什么意思？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 09:54:49 74 人看过

两个限制房屋全称限制房价，限制普通商品房，又称两个限制商品房。两限房是指经城市人民政府批准，在限制套房比例和销售价格的基础上，通过竞争地价和房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，中标人按照约定的标准建设，按照约定的价格向符合条件的居民出售中低价和中小型普通商品房。

根据两限房政策，购买两限房的条件是什么？

不同城市两限房申请条件均有不同，现以北京市为参考数据。申请两限房时，需满足如下条件：

1、中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭；

2、必须拥有申请地户口，并且有一定年限限制；（北京为5年）

3、人均住房面积在15及以下；（具体限制请参考所在城市公布数据）

4、3人及以下家庭成员家庭总资产净值在57万元及以下；4人及以上家庭成员家庭总资产净值在76万元及以下；

5、3人及以下家庭成员，年收入在8．8万元及以下；4人及以上家庭成员，年收入在11．6万元及以下；

6、申请限价房的家庭必须推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

《经济适用住房管理办法》第八条

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