两限房是指什么意思？-法师兄

两限房是指什么意思？

来源：互联网时间： 2023-08-07 09:54:49 74 人看过

两个限制房屋全称限制房价，限制普通商品房，又称两个限制商品房。两限房是指经城市人民政府批准，在限制套房比例和销售价格的基础上，通过竞争地价和房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，中标人按照约定的标准建设，按照约定的价格向符合条件的居民出售中低价和中小型普通商品房。

根据两限房政策，购买两限房的条件是什么？

不同城市两限房申请条件均有不同，现以北京市为参考数据。申请两限房时，需满足如下条件：

1、中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭；

2、必须拥有申请地户口，并且有一定年限限制；（北京为5年）

3、人均住房面积在15及以下；（具体限制请参考所在城市公布数据）

4、3人及以下家庭成员家庭总资产净值在57万元及以下；4人及以上家庭成员家庭总资产净值在76万元及以下；

5、3人及以下家庭成员，年收入在8．8万元及以下；4人及以上家庭成员，年收入在11．6万元及以下；

6、申请限价房的家庭必须推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

《经济适用住房管理办法》第八条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多中标相关文章

公房
两限房是什么意思,和限价房是一样吗

两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。两限就是限制价格，限价不是死价，它的价格有个上线，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。另一个就是限制居住面积。这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。限价房可以上市销售，而且价格是由卖房人自己制定，不再受政府的约束。但是一般买了限价房的人是不会卖的，因为买房的人资格是严格把关的，炒房产的人肯定买不到限价房。限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措。因此两限房和限价房是一样的。市中心城区家庭或单身居民年收入

2023-05-03

212人看过
集资房
指标房是什么意思

指标房，不是一个法律术语，是在实践中对某一类房屋的俗称。通常是指低于普通房价,但高于建安价(指房屋及其配套设施的建造、改建、安装等过程中，由原材料、人工、机械等产生的成本)的房屋价格，通常是通过买房人排队获取号码，并获得指定房源以低价买房的方式。指标房的种类1、单位集资房《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》国发〔2007〕24号第十二条：“单位集资合作建房纳入当地经济适用住房供应计划，其建设标准、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定执行。”《经济适用住房管理办法》第三十四条规定“距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下，经市、县人民政府批准，可以利用单位自用土地进行集资合作建房。单位集资房的对象通常仅限于单位内部职工，不能对外销售，参加人员按综合成本出资，不允许有利润，与面向社会销售的商品房相比，价格

2023-06-01

257人看过
集资房
指标房是什么意思

指标房，不是一个法律术语，是在实践中对某一类房屋的俗称。通常是指低于普通房价,但高于建安价(指房屋及其配套设施的建造、改建、安装等过程中，由原材料、人工、机械等产生的成本)的房屋价格，通常是通过买房人排队获取号码，并获得指定房源以低价买房的方式。指标房的种类1、单位集资房《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》国发〔2007〕24号第十二条：“单位集资合作建房纳入当地经济适用住房供应计划，其建设标准、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定执行。”《经济适用住房管理办法》第三十四条规定“距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下，经市、县人民政府批准，可以利用单位自用土地进行集资合作建房。单位集资房的对象通常仅限于单位内部职工，不能对外销售，参加人员按综合成本出资，不允许有利润，与面向社会销售的商品房相比，价格

2023-06-01

226人看过
月工资
压两个月工资是指什么意思

压工资意思就是该发工资不发，质押在老板那里。劳动法规定完成劳动任务下个月以货币形式计发工资，就是本月发上月工资，压两个月工资就是从上班算，第四个月发工资，另一种说就是领工资时领取上上个月工资前2个月工资。用人单位根据本单位的生产经营特点和经济效益，依法自主确定本单位的工资分配方式和工资水平。用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金：1、克扣或者无故拖欠劳动者工资的；2、拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的；3、低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；4、解除劳动合同后，未依照本法规定给予劳动者经济补偿的。公司压两个月工资可以立即离职吗工资低于同行平均工资40％，工资压两个月（就是四月的工资六月底发放），这样的情况下申请立即离职合法吗可以立即离职吗还有就是本来要涨的工资因为要辞职又给压了回去合法吗您首先对于公司压后发放工

2023-07-28

425人看过

法律综合知识
四级两审制指的是什么意思

比如，县级人民法院审判的第一审案件，如果当事人不服，或者同级人民检察院认为，第一审的判决或裁定确有错误，就可以向中级人民法院上诉或抗诉。中级人民法院则对该案进行第二次审理，作出的判决或裁定，就是终审的判决或裁定，对终审的判决和裁定，不准上诉或者按二审程序提出抗诉。四级两审制，就是我国人民法院虽然有四级，但对一般的案件，最多只能审理两次的审级制度。我国为什么规定两审制，而不搞三审制、四审制呢?这是因为二审法院不仅要全面审理案件事实，而且要审查适用法律是否正确。经过二审，案件能得到正确的解决。如果审级过多，手续繁琐，就会使诉讼迟滞。再加上我国地域辽阔，有的地方交通不便，会给当事人带来许多困难，浪费时间、精力和费用。

2023-04-21

122人看过
月工资
压两个月工资是指什么意思

压工资意思就是该发工资不发，质押在老板那里。劳动法规定完成劳动任务下个月以货币形式计发工资，就是本月发上月工资，压两个月工资就是从上班算，第四个月发工资，另一种说就是领工资时领取上上个月工资前2个月工资。用人单位根据本单位的生产经营特点和经济效益，依法自主确定本单位的工资分配方式和工资水平。用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金：1、克扣或者无故拖欠劳动者工资的；2、拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的；3、低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；4、解除劳动合同后，未依照本法规定给予劳动者经济补偿的。公司压两个月工资可以立即离职吗工资低于同行平均工资40％，工资压两个月（就是四月的工资六月底发放），这样的情况下申请立即离职合法吗可以立即离职吗还有就是本来要涨的工资因为要辞职又给压了回去合法吗您首先对于公司压后发放工

2023-07-28

200人看过