卖房之前需不需要还清贷款呢-法师兄

卖房之前需不需要还清贷款呢

来源：互联网时间： 2024-04-29 17:29:15 428 人看过

律师解答：

需要。

需要还清贷款。

没有还清房贷的房子的房产证是抵押在银行的，是无法完成过户的。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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