建筑拆除合同怎么写，建筑拆除合同是否具有效力-法师兄

建筑拆除合同怎么写，建筑拆除合同是否具有效力

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-18 22:55:04 118 人看过

建筑拆除合同应当写明承包方和发包方的信息、工程地点、内容、承包方式等。建筑拆除合同是具有效力的，并且其权利是受到法律的保护，因此当一方需要变更时，要双方协商一致即可。

建筑拆除合同应当写明发包方及承包方的基本信息、工程地点、工程内容、质量要求、承包方式、开工日期、工程包价、验收和清算、施工安全管理、违约责任等等主要内容。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

二、建筑拆除合同是否具有效力

建筑拆除合同是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。依法订立的房屋拆迁补偿安置协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。

三、拆除合同注意事项有哪些

拆除合同注意事项有：

1．拆迁人与被拆迁人拆迁人拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书，该拆迁项目的房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件等。

2．征收补偿方式对拆迁补偿的标准无异议后拆迁人可以一次性向被征收人选择货币补偿，被征收人也可以选择房屋回迁，若协议回迁的要注明回迁的面积、楼层、及其他事项。

3．协调异议在确定征收范围后，被拆迁人不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。

4．拆迁计划该拆迁项目官方批准的拆迁整体方案。

5．新建项目拆迁后建筑物的建筑名称、设计单位、监理单位等。

6．征收补偿标准对拆迁的房产的价值征收补偿标准、征收补偿标准的依据、出具评估报告的评估公司名称等事项。

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