未经通知或者未经抵押权人同意转让抵押物的，如受让方代为清偿债务消灭抵押权的，转让有效。即受让方通过行使涤除权涤除转让标的物上的抵押权负担的，转让行为有效。上述法律、司法解释的规定，旨在实现抵押权人、抵押人和受让人之间的利益平衡，既充分保障抵押权不受侵害，又不过分妨碍财产的自由流转，充分发挥物的效益。
打官司不要律师可以吗
（一）较少纠纷案件可以不用律师代理。
的确有一些案件不需要请律师代理也能胜券在握。但是，不请律师代理，不代表不需要律师的专业指导。笔者有一个客户，对方欠他一笔钱给他打了一个欠条，欠条写得还算比较清晰和全面，有对方的准确姓名、身份证号、欠款日期、署名、金额等，自以为凭借这样的“铁证”根本不用请律师也一定会旗开得胜，马到成功的，但事实却是事与愿违。
（二）绝大部分案件没有律师代理肯定是要吃亏的。
即使看起来似乎很简单的欠款纠纷，有借条或欠条，往往也有不少麻烦要解决。比如，欠款人身份信息（出生日期、户籍地、住址、联系电话）不明问题、诉讼管辖问题、诉讼时效问题、条据（借条、欠条）意思模糊问题、借款人用笔名、曾用名或假名问题、民事欠款和刑事诈骗的介定问题、起诉借款人一人还是起诉夫妻两人问题、财产保全或强制执行提前评价问题。
（三）律师在案件代理中的作用。
律师在案件代理过程中一般能起到如下作用：全面系统且程序和实体并重地把握案件脉络，设计严密的、可操作的、具有前瞻性的诉讼方案，调查搜集相关有利证据，代为起草修改相关法律文书，在开庭过程中合理运用诉讼技巧，针对争议对方的证据和理由提出反驳意见，随机应变，查找、搜集相关法律法规，出具详实、有理、有据、有力的代理意见，影响审判法官沿着委托方的有利方向去认定事实和裁判案件。
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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同为房屋产权共有人的两兄弟哥哥说弟弟占房无理，弟弟说哥哥抢房荒唐
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工伤断了兄弟情，哥哥无奈向老板弟弟讨说法
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自首3月5日17时许，107国道527km处，一辆捷达轿车与一辆电动车相撞，致使一人死亡，一人重伤，肇事司机弃车逃逸。安阳县公安局交警大队事故处理中队民警迅速展开调查。30分钟后，自称是肇事司机的郭XX到交警二中队投案自首。次日，民警通过调取事发当时监控录像，发现驾驶员和嫌疑人郭XX脸型有出入。经过细致调查，民警又发现其弟弟郭XX与画面上的驾驶员十分相像。民警立即前往郭XX家中调查情况，其家人避而不见。教导员杨好荣和副大队长王XX得知此情况，立即带领民警到郭XX家中做其父母的工作，在民警的不懈努力下，嫌疑人郭XX于第二天投案自首。经审讯，嫌疑人郭XX交待，事发当晚，其无证驾驶至107国道花村店路段时，与一辆同方向行驶的电动车相撞，造成电动车驾驶人受伤，乘坐人死亡的重大事故。事故发生后，郭XX弃车逃逸，因害怕无证驾驶肇事保险公司拒赔，更害怕承担法律责任，于是就让有驾驶证的哥哥顶罪，没想到，最终还2023-04-2356人看过 -
可以，如果是两人的共同财产就可以登记在不动产证上，如果不登记，法院会判决宅基地属于哥哥一、按揭房拿不到房产证吗按揭贷款买房，贷款未还清，是可以拿到房产证的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订抵押合同及贷款合同，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、婚前财产加上女方名字有用吗婚前财产加上女方名字是有用的。法律规定不动产登记簿是物权归属和内容的根据，即婚后房产证加名字之后，该房产就属于夫妻双方共同共有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。在离婚财产分割时，就可以对共同房产进行分割。如果加名时不注明共有份额，则该房产双方各占一半，双方也可以协议处理，协议不成的由法院判决。三、婚2023-03-16323人看过 -
扶养有负担能力的兄、姐，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年弟、妹，有扶养的义务。《民法典》第十七条【成年人与未成年人的年龄标准】十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。第一千零七十五条【兄弟姐妹间的扶养义务】有负担能力的兄、姐，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年弟、妹，有扶养的义务。由兄、姐扶养长大的有负担能力的弟、妹，对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐，有扶养的义务。2023-04-21463人看过 -
土地权属昨日，白云区钟落潭镇村民张女士报料称，因为土地问题，她家多次遭到骚扰袭击，她老公胡先生还一度被人殴打，打人者竟是丈夫的亲弟弟。昨日下午3时许，在白云区钟落潭镇，胡先生一脸愁容地展示了一段他被打的视频，视频中一名身穿迷彩服的男子手持铁棍，将胡先生摁倒在地不断暴打，发现有人拍摄后，迷彩服男子还向拍摄者丢石头。胡先生完全无力反抗后，迷彩服男子还整个人坐在他身上，不断把他的头往地上摁。胡先生为何不反抗呢？他说打人者是自己的亲弟弟。早在2000年的时候，胡先生应弟弟阿良要求，和弟弟在钟落潭镇障岗村委的见证下，互相交换了所属的土地使用权。但在去年，阿良找到胡先生要求哥哥将转让后的宅基地使用权给他。因为胡先生夫妇拒绝让出，从去年6月份开始，夫妇俩就连连遭到骚扰袭击，导致胡先生、张女士两人多次入院治疗。虽然夫妇俩多次报警，甚至找村委求助，但事情一直未得到妥善解决。随后，在胡先生的带领下来到他爸爸胡伯家中。2023-06-10353人看过
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监护如果父母健在亲哥哥不能担任监护人，如果失去父母可以。一、哪些情况下祖父母争夺孩子抚养权才可以爷爷奶奶取得孙子女的抚养权，应在孩子的父母双亡，或不能抚养的前提下才能取得。如果孩子的父母有一方健在并且愿意抚养孩子，孩子的祖父母就不能取得孩子的抚养权。但在某些特殊情况下子女由其父母抚养不利于其身心健康的，则可以交给其祖父母抚养。二、孩子的监护人应该谁来担任？儿童法定监护人应该由其父母来担任，如果未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，未成年人的祖父母、外祖父母、兄姐，其他经被监护人住所地的居委会或村委会、民政部门同意并且愿意担任监护人的个人或者组织是其监护人。三、孩子的监护人一般填谁孩子的监护人填父母，父母是孩子的法定监护人。如果父母已经死亡或者没有监护能力则顺序为祖父母、外祖父母、兄、姐，以及其他愿意担任监护人且经过民政部门同意的个人或者组织。有合法的委托监护人的填委托监护人。2023-03-15107人看过 -
监护一般情况下父母是未成年子女的监护人，如父母死亡或丧失监护能力的，哥哥可以担任弟弟的监护人。一、监护人可以奶奶爷爷代理吗监护人可以是奶奶爷爷代理，但是未成年子女的法定监护人还是其父母，如果未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，未成年人的祖父母、外祖父母、兄姐，其他经被监护人住所地的居委会或村委会、民政部门同意并且愿意担任监护人的个人或者组织是未成年人的监护人。二、父母是否都可以为监护人父母都可以为监护人。父母是未成年子女的法定监护人，未成年父母已经死亡或者没有监护能力的，以下有监护能力的人按顺序担任监护人：1、祖父母，外祖父母；2、兄弟姐妹；3、其他愿意担任监护人的个人或者组织，必须经未成年人居住地居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。三、孩子的监护人是谁?孩子的监护人是父母。父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。根据《民法典》第二十七条的规定，父母是未成年子女的监护人。未成年人2023-02-20372人看过
保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。保全的目的是为了防止可能因当事人一方的行为或其他原因，使将来的判决难以执... 更多>
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哥哥打弟弟犯法吗陕西在线咨询 2022-03-23现在就要看具体情况以及对方的具体伤势了，警方说已经构成犯罪的话那么对方的伤势就有可能在轻伤或是轻伤以上的，当然这个必须要见具体的伤情鉴定报告，也不是警方说了算的，另外还要看当时的具体情况，看你哥哥当时是否能构成正当防卫，如果构成那么刑事责任也不存在的。不知现在警方对你哥哥是否采取了羁押措施呢？ -
弟弟打哥哥犯法吗？台湾在线咨询 2022-04-02故意伤害造成轻伤的，要负刑事并民事赔偿责任。如果你弟被刑事拘留了，有可能侦查机关会把这个案子作为公诉案件来处理，即将来要移送到检察院和法院，要经过开庭审判的。 但是如你所说属实的话，那方属于过错方，你弟出于自卫才打他们，这是量刑时应考虑的重要情节，你弟有从轻处罚的情节。 如果打官司，你弟可提起反诉，对方也有义务赔偿他的损失。 -
哥哥打弟弟打弟弟要不要负责香港在线咨询 2022-03-17如果哥哥是在弟弟家父子动手殴打自己或家人的情况下，为了自己和家人免受不法侵害而反击造成伤害的有可能构成正当防卫，那样的话不要负责。 根据我国刑法第20条规定，正当防卫，是指为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，采取的旨在制止不法侵害而对不法侵害人造成未明显超过必要限度损害行为。
