纳入拆迁范围的房屋是否可以转让
不能。
列入拆迁范围的不动产属于不动产,不能办理过户或变更登记手续。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当组织对房屋征收范围内房屋的权属、位置、用途、建筑面积等进行调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当向房屋征收范围内的被征收人公告。第十六条房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内新建、扩建、改建或者改变房屋用途,不当增加补偿费;违反规定执行的,不允许赔偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门,暂停办理有关手续。中止有关程序的书面通知应当载明中止期间。暂停期限不得超过一年。房屋拆迁范围是指房屋拆迁管理部门根据建设用地规划许可证和国有土地使用权批准文件规定的建设用地范围,即:,拆迁范围红线。
拆迁范围由房屋拆迁管理部门根据城市规划部门规划用地红线范围确定。为保障房屋安全,确需跨越规划用地红线进行拆迁的,拆迁范围由商城市规划部门房屋拆迁管理处确定。拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人不得进行下列活动:。建造、扩建或重建房屋;
2。改变房屋和土地的用途;
3。出租房屋;
房屋拆迁行政主管部门对前款所列事项,应当书面通知有关部门暂停办理有关手续。中止通知书应当载明中止期限,最长不得超过一年;拆迁人需要延长中止期限的,必须经房屋拆迁行政主管部门批准,延长中止期限不得超过一年。
纳入拆迁范围的房屋能否转让?不建议老百姓买房纳入拆迁范围,因为中间纠纷太多,很容易影响自己的权益。在不明确列入拆迁范围的房屋不能转让的情况下,买了该怎么办?我们应该向律师在线咨询,提供好的建议。
-
拆迁范围内的房屋能否转让
437人看过
-
拆迁范围内房屋能否转让
223人看过
-
房屋拆迁是否属于法院受理范围
272人看过
-
拆迁范围的房屋是否可以过户
151人看过
-
公房的拆迁款是否属于遗产范围内?
324人看过
-
拆迁范围房屋是否可以出租
418人看过
保障房是指政府为解决低收入家庭、弱势群体等住房困难问题而提供的住房,包括廉租房、公租房、经济适用房等。 保障房的申请和管理需要符合相关政策和规定,并需要提交相关证明材料,如家庭收入证明、住房情况证明等。 保障房的目的是为了保障住房权益,缓解... 更多>
-
商业用地转让属于拆迁范围吗湖南在线咨询 2022-05-03如果签订转让合同中对方明知拆迁而故意隐瞒,那么可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益,要求其退还转让费用。可以要求商业用房的补偿。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停
-
如何判断房屋是否属于商业拆迁范围西藏在线咨询 2021-10-26规范地说,公益拆迁是公共利益征收。公共利益征收和商业拆迁包括物理过程拆迁过程,本文不区分征收和拆迁内涵的天壤之别,在易于读者理解的初衷下,简称公共利益征收为公益拆迁,与商业拆迁形成了明确的对比。当然,公益拆迁和商业拆迁的明显区别决不是名字那么简单。否则,实践中公益拆迁和商业拆迁的明确故犯和不明确的现象就不会大量混淆。区分公益拆迁和商业拆迁是有意义的,非常必要。这两种完全不同的拆迁贯穿的法律关系不同
-
只是公益性的房屋属于拆迁范围吗?新疆在线咨询 2022-05-09是否属于拆迁范围,建议咨询当地政府部门。《城市房屋拆迁管理条例》中有关内容的规定 第二十五条实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。第二十六条拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。第二
-
拆迁范围房屋是否可以出租新疆在线咨询 2022-05-26可以出租。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定了房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。但没有对房屋租赁进行限制,因此房屋租赁是可以的。
-
拆迁范围内的房屋可否抵押江苏在线咨询 2022-12-31拆迁范围内的房屋不能抵押。 根据《城市房地产抵押登记管理办法》第八条规定,下列房地产不得设定抵押: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。