确定土地使用权共有人的步骤-法师兄

确定土地使用权共有人的步骤

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-10 22:40:19 413 人看过

土地使用权共有人份额可以双方进行协商来确定，也可以按照出资额来进行确定，如果出资额不能确定，可以通过等额来确定。

土地使用权共有人份额的确定是：

1．共有份额可以协商，书面作出约定；

2．没有约定或约定不明确的，按照出资额确定；

3．不能确定出资额的，视为等额共有。

如何鉴别财产共有人与非共有人的权利与义务

（1）共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

（2）共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

（3）按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

《中华人民共和国民法典》

第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

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