建筑工程开工需注意时限与手续。批准的建筑工程无法按期开工或中止施工,需及时向批准机关报告。若超过6个月未开工,需重新办理开工报告批准手续。恢复施工时,需向发证机关报告。申请领取施工许可证,需满足多个条件,如已办理工程用地批准手续、取得规划许可证、拆迁进度符合施工要求等。

根据相关规定,如果批准的建筑工程无法按期开工或中止施工,就需要及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；若中止施工满一年的工程恢复施工时，建设单位需提前报发证机关核验施工许可证。

申请领取施工许可证，应当具备下列条件：已办理的工程用地批准手续；已取得规划许可证；若需要拆迁时，其拆迁进度符合施工要求；已经确定建筑施工企业；满足施工需要的施工图纸及技术资料；有保证工程质量和安全的具体措施；建筑工程所需资金已经落实；法律、行政法规规定的其他条件。

申 请 施 工 许 可 证 的 条 件

根据提供的核心内容，我们可以总结出以下两点：

1. 建筑工程施工许可证的申请条件包括：已经办理该建筑工程用地批准手续、依法应当办理建设工程规划许可证、需要拆迁的拆迁进度符合施工要求、已经确定建筑施工企业、有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料、有保证工程质量和安全的具体措施。

2. 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

根据相关规定，如果批准的建筑工程无法按期开工或中止施工，就需要及时向批准机关报告情况。如果不能按期开工超过6个月，应当重新办理开工报告的批准手续。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；若中止施工满一年的工程恢复施工时，建设单位需提前报发证机关核验施工许可证。申请领取施工许可证，应当具备已办理的工程用地批准手续、已取得规划许可证、拆迁进度符合施工要求、已确定建筑施工企业、有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料、有保证工程质量和安全的具体措施等条件。对于以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在签订国有土地使用权出让合同后，还需向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

《中华人民共和国建筑法》第九条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

《中华人民共和国建筑法》第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

（四）已经确定建筑施工企业；

（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施；

（七）建设资金已经落实；

（八）法律、行政法规规定的其他条件。

《中华人民共和国建筑法》第十条在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。