一、二手房贷款走的是什么流程
1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。
2、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单。
3、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后,即可持资料及《贷款承诺书》、与银行签订《借款合同》等有关法律性文件,并办理公证手续,需要注意的是如果买房者已婚,需夫妻双方一起前来。
二、二手房贷款准备材料
1、身份证原价及复印件(复印件买方两份;买方一份)
2、户口本原件及复印件(复印件买方两份;买方一份)
3、婚姻证明原件及复印件(复印件买方两份;买方一份)备注:婚姻证明(结婚证、离婚证、法院判决书、单身证明系民政部门开具)
4、工资证明(加盖单位公章)和个人银行流水账单(连续六个月)。(工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要)
5、买卖双方签订的经房产交易部门出具的评估报告。
7、买卖双方各自在贷款银行的银行卡及复印件。还有首付款交易记录(首付款最好在银行转账)原件及复印件一份。
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二手房贷款是指购房者以在房地产市场上购买的二手房为抵押,向银行申请的贷款。在申请贷款时,购房者需要提供相关资料,如购房合同、身份证、户口本、收入证明、银行卡流水等,并按照合同约定的时间和金额进行还款。 贷款期限一般为1到30年,最长不超过5... 更多>
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二手房贷款要走什么流程浙江在线咨询 2022-08-20二手房贷款问题其实很简单,但是关键是卖方是否相信你。因为你在办银行贷款的时候,必须先把房子过户到自己名下。 银行有一个审批流程,需要你出示6个月以上的银行流水。你的工作证明,你和你爱人的结婚证。卖家的房产证和土地证。 你可以找个规模比较大的中介代办,这样对你和卖家都有保障。
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二手房贷款流程怎么走上海在线咨询 2022-03-18一、怎样办理二手房贷款第一步:找好意欲购买的房屋,该房屋必须产权明晰。第二步:选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,并在该代理机构完成房产价值评估工作,交纳房产评估费。第三步:买卖双方须提供的相关资料。第四步:去银行指定的律师事务所填写二手房按揭申请表,由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批。第五步:银行在15个工作日内完成贷款审批工作,如同意放贷,则发给贷款承诺书。第六步:
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买二手房贷款流程怎么走山西在线咨询 2021-11-26二手房抵押是指购房人因资金不足,以所购二手房为抵押向银行申请贷款,用于支付其他房款,购房人分期向银行还本付息的信贷方式。伴随着房地产市场的快速发展,越来越多的购房者选择借钱买房。具体流程是:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方支付房价30%首付(按交易价格和评估价格较低的原则,一年内免评估,以原购买价格为准);3、买方根据上述文件和个人信用文件向贷款银行申请二手房抵押贷款(提出贷款申请、律师
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二手房贷款流程要怎么走四川在线咨询 2022-05-04你想明白的这个事情,购买二手房贷款流程要怎么走,1、第1日递交材料,提出申请 买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。 2、第2-7日评估 根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这
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二手房贷款买房流程怎么走福建在线咨询 2022-09-08二手房屋买卖贷款在二手房交易中比较常见,在这里跟大家简单介绍一下二手房屋买卖贷款的流程,具体流程如下:第一、递交材料,提出申请。第二、评估。第三、银行审批。第四、交首付,办理过户第五、买方办理房产抵押登记、保险手续,银行放贷。在此提醒大家,在二手房买卖中应注意以下几个问题:第一、审查房屋的权属信息,是否属于卖方,是否存在其他共有人,是否有权利限制,是否为合法建筑,是否属于共有产权房,,是否有查封,