合同估算价是相对于结算价而言,是指建筑单项合同中采用“估算”方式进行计量并作出计价,在这个单项工程存在着某些不确定因素。
一、什么算工程价款结算
工程价款结算指的是承包商在建设工程施工过程中,根据与建设单位签订的合同和已完成的工程量,通过约定的程序向建设单位进行工程价款结算收取。若承包商与建设单位无约定,则适用建设工程所在地的造价部门发布的定额。工程价款的结算方式主要有以下三种:按月定期结算;以单项工程为对象分段结算;竣工后一次结算工程价款。
二、结算金额超出合同金额怎么办
看看合同是固定单价合同还是固定总价合同,固定总价合同一般不调整签约合同价。如果是固定单价还需要看合同中价格变更和风险约定的条款。根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定:1、承包人所有措施费均以“项”为单位,实行总价包干,无论实际采取的措施项目发生何种变化或投标期间漏填、漏报、误报等,均不再作任何调整。2、因变更引起的价格调整按以下约定处理:由于非承包人原因,发生设计变更或分部分项工程量清单漏项等,由此引起新的工程清单项目,其对应的综合单价按以下方式确定:(1)合同中已有适用于变更工程的综合单价,按合同中已有的价格变更合同价格;(2)合同中只有类似于变更工程的综合单价,参照类似的价格变更合同价格;(3)合同中没有适用或类似的综合单价时,由承包人提出新的综合单价,经发包人确认后执行。
三、工程价款结算的方式有什么
我国现行价款结算主要方法有5种。
1、按月结算。按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表,连同工程价款结算账单,经建设单位签证,交建设银行办理工程价款结算的方法。
2、分段结算。分段结算是指以单项(或单位)工程为对象,按施正形象进度将其划分为不同施工阶段,按阶段进行工程价款结算。
3、竣工后一次结算。建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内,或者工程承包价值在100万元以下的,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。
4、目标结算方式。即在工程合同中,将承包工程的内容分解成不同的控制界面,以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。
5、结算双方约定的其他结算方式。
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