代签保证合同应承担哪些责任?-法师兄

代签保证合同应承担哪些责任?

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-04 17:30:19 165 人看过

代签合同签订后依照合同约定承担责任。被代理人承担责任要求代理人是在代理权限内签订的合同，或者代理人超越代理权限签订合同，但被代理人对该合同进行了追认。如果代理人超越权限签订合同，被代理人未对该合同进行追认，则该合同对被代理人不发生效力，被代理人也无需承担责任。

一、项目部签订的合同效力如何认定？

项目部签订的合同如果属于无权代理人订立的合同，那么行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。

《民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

二、租房合同房东找人代签，合同还有效吗

委托他人代签合同,是可以的。代替别人签合同,应当有授权委托书,否则代签合同就不能生效。

委托形式有口头委托和书面委托。但是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

三、代签的购房合同有效还是无效呢

代签购房合同是否有效视情况而定：

1、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

2、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

3、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，经过被代理人追认的，对被代理人发生效力，由被代理人承担法律后果。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保证合同相关文章

保证合同
担保人签保证合同时没签日期是否要承担责任

签订保证合同时，没有约定保证日期的，不影响保证责任承担。保证期限是主债务到期后6个月。《中华人民共和国民法典》第六百九十二条【保证期间】保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。担保人是否要承担连带偿还责任视情况而定。一般情况下，是需要承担连带偿还责任的。法律规定：《中华人民共和国民法典》第六百八十一条【保证合同定义】保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。第六百八十四条【保证合同内容】

2023-08-18

328人看过
代理
代签合同被代理人是否要承担法律责任

代签合同被代理人不一定需要承担法律责任。如果是在被委托代理的情形下签订的，被代理人是有责任的；如果代签人是在没有代理权的情形下签订的，被代理人也未对其代签行为追认的，一般不需要承担责任。但是在另一方当事人有理由相信代签人有权利签订合同的，被代理人应当承担责任。代签合同注意事项有哪些1．代签合同需要注意代理人及合同的当事人是否均具有相应的民事行为能力；2．代理人是否获得了合同当事人的委托授权；授权委托的意思表示是否真实；3．以及代签人处理的事项是否超出了其代理权限等。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知

2023-08-14

355人看过
签订劳动合同
签订劳动合同应当由谁承担举证责任

签订劳动合同时由哪一方承担举证责任实行谁主张谁提供证据的原则在案件中举证责任的分配。举证责任，又称举证责任，是指当事人有责任提供证据证明其主张劳动争议调解和仲裁法，第6条原则上规定了当事人在劳动争议仲裁中的举证责任。明确了“发生劳动争议时，当事人有责任为自己的主张提供证据”的“谁主张、谁提供证据”的一般原则，明确了“与争议事项有关的证据属于用人单位控制和管理”的强制分配原则，根据《劳动法》第16条第2款规定，“劳动合同文本由雇主和雇员分别持有”，雇主应提供“提供具体证据的责任人”和“谁控制管理、谁提供证据”，劳动合同不仅由雇主管理，而且由雇员管理。因此，“谁控制管理，谁提供证据”的强制分配原则不适用于本案。本案应适用“谁主张，谁提供证据”的一般原则。此外，关于民事诉讼证据的几项规定规定：“在合同纠纷案中，主张建立合同关系并使其生效的一方应就订立合同的事实和合同的效力承担举证责任；要求变更、

2023-05-07

148人看过
保证责任
证券承销商承担哪些保证责任

证券承销商包括主承销商和承销团其他成员。承销商的商誉和其为所承销证券所作的宣传对投资者的投资行为影响重大，因而各国都对承销商的行为有严格的法律约束。一般证券承销商是不参与公开文件的制作，只是对其进行审查，但在我国证券发行中一般是由发行人委托承销商制作公开文件，因此，证券承销商是发行过程中的主导者。承销商处于可对发行人的状况予以保证的地位，一流的承销商承销证券时，其声誉即对其所承销的证券做了保证，而给投资者以信赖。因而要求证券承销商承担赔偿责任，不外乎在于尽可能使多数的关系人负赔偿责任，而互相牵制，以达到有效防止公开文件虚假陈述的目的。法律要求证券承销商承担保证责任，其主要理由如下：第一，承销商处于可对发行公司的品质给予担保认可的地位。某种程度而言，一流的证券承销商的声誉，即对其所承销的证券作了保证。因此，证券承销商的地位，实际上会大大的影响投资者。普通的投资者认为一流的证券承销商不会承销不

2023-05-01

355人看过

保证责任
合同对保证责任没有约定保证人应当如何承担责任

根据我国法律规定，当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。一、同一债权上既有物的担保,又有保证,如何处理同一债权上既有物的担保又有保证，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。如果当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明确的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。二、担保人没钱还被拘留后怎么办1、一般保证责任。当事人在保证合同中约定，在债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担担保责任。2、连带责任保证。当事人在保证合同中约定保证人

2023-03-04

53人看过
继续履行
签订合同后承担的责任都包括哪些

签订合同后承担的责任包括违约金、继续履行、采取补救措施、赔偿损失、罚款等。违约责任是指当事人不履行合同义务或者不符合合同约定的民事责任。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。一、合同上盖着未按合同约定签字的怎么办签完合同对方不履行合同义务或者履行合同不符合约定的，守约方可以要求其承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期

2023-03-10

155人看过
代理
保险代理人误导投保人应承担哪些法律责任

1、通常情况下，保险人只对保险代理人在其授权范围内的业务活动所产生的法律后果承担责任，对保险代理人超越代理权的行为不承担责任。但是，保险代理人为保险人代为办理保险业务，有超越代理权行为，投保人有理由相信其有代理权，并已订立保险合同的，保险人应当承担保险责任。保险人在保险代理人超越代理权的情况下仍需承担责任的重要条件是投保人有理由相信保险代理人有代理权。2、这里所说的有理由相信，是指投保人不知道或者不应当知道保险代理人超越了代理权，而且投保人尽了必要的注意义务，即投保人不存在疏忽大意的过失。同时，根据合同法的有关规定，除超越代理权这种情形外，保险代理人没有代理权或者代理权终止后以保险人的名义订立保险合同，投保人有理由相信保险代理人有代理权的，该代理行为也有效，由此产生的保险责任由保险人承担。当然，保险代理人应当对自己超越代理权的行为承担相应的责任。一、保险代理人签了劳动合同可以随便解除吗保险

2023-02-14

95人看过
保险合同
保险合同保险方应承担的责任

保险方应承担的责任：1)在投保方投保时，应及时将有关财产保险规定事项告之投保方，并有义务监督检查投保财产的安全情况，发现事故隐患，及时通知对方采取的效措施予以消除。2)由于保险事故的发生，使保险标的或利益受到损失，而引起的责任，保险方必须按规定进行核实、计算、赔偿。3)对发生保险责任范围内的损失，应由第三人赔偿的，投保方要求保险方赔偿时，在投保方转让向第三人追偿的权利后，应先予赔偿。4)在收到投保方要求赔偿的请求或保险单后，应及时组织人员研究、现场勘察、核算，并决定是否予以赔偿。同时与投保方式达成赔偿金额协议，一般于10日内偿付，逾期偿付的，应按其银行短期贷款利率承担违约责任。

2023-04-26

341人看过

优先购买权
租房合同中，甲方应当承担哪些责任？

1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理；承租人有权要求支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。3、出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。租房合同谁是甲方谁是乙方一般说来甲方是房产所有人，乙方是租房子的人。甲方一般是指提出目标的一方，在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标，乙方一般是指完成目标，在合同中主要是提出如何保证实现，并根据完成情况获取收益的一方。在合同过程中，甲方主要是监督乙方是否完全按照要求提供自身需求的满足。在合同执行结束后，甲方一般需要付出资金或者其他，以获得自身需求所需要的东西。甲方乙方只是名称上的不同，代表合同订立的双方，在法律上地位是平等的。《中华

2023-07-02

293人看过
代理
房屋买卖合同代理代理方需要承担哪些责任

乙方(权属人)：身份证号码：经甲、乙双方协商一致，就乙方委托甲方代理销售物业一事，达成以下协议：一、乙方从的物业全权委托甲方代理销售，该物业的委托底价为人民币(大写)：，建筑面积平方米、规格、楼龄，发证日期：发票价：，土地权来源(□出让;□划拨)，(□是;□否)房改房;(□是;□否)配售(□车房;□车位);号□车房、□车位，(□有;□无)产权证;买卖双方过户费由地价由，交楼标准。二、该物业现状：(□出租、□在住、□空置)每月租金为：____________，租期至________年______月止，(□有;□无)办理银行按揭，在银行按揭。(□是;□否)已供满1年。尚欠供楼款万元。三、乙方必须确保该物业有关买卖的证件齐全、产权清晰、且未将该物业作任何抵押(不含银行按揭)，乙方(□有;□无)将该物业的房地产权证和土地证的复印件各一份及锁匙_____条、出入卡____个交给甲方保管，以便甲方展开

2023-05-05

160人看过
代理
无权代理人签订的借款合同，应当由谁承担责任？

2005年7月27日，丁某持郑武的印章到某市商业银行申请贷款，丁某以郑武的名义与商业银行签订了贷款合同，约定：贷款金额5万元，月息5厘，借款期限半年。商业银行于贷款合同签订后当天将贷款支付给丁某，现金付出传票上加盖了郑武的印章。借款到期后，银行找到郑武要求还款，郑武称自己从不知道有贷款一事，拒绝偿还贷款。商业银行多次找郑武协商不成，于是向当地人民法院提起诉讼，要求郑武偿还贷款及约定的利息。法官点评本案中，丁某是没有代理权而以被代理人的名义实施民事行为。那么丁某以郑武的名义与商业银行之间签订的贷款合同效力如何呢？本案涉及的贷款合同属于效力待定的借款合同。所谓效力待定的借款合同，是指借款合同虽然已经成立，但是因其不完全满足合同生效要件的规定，致使借款合同效力尚未明确，一般须经有权人表示追认才能生效的借款合同。因无权代理而导致效力待定的借款合同有以下几种结果：（1）无权代理人签订的借款合同因被代

2023-06-09

384人看过
委托代理
承担委托代理合同的法律责任有哪些？

委托代理合同的法律责任有：代理人和被代理人之间负连带责任，委托授权不明的被代理人应向第三人承担民事责任，代理人负连带责任，代理人知道被委托代理的事项违法仍进行代理活动的，被代理人和代理人负连带责任。一、损害被代理人利益由谁承担责任损害被代理人利益的，由代理人和相对人应当承担连带责任。如果代理人以被代理人的名义同自己或者同自己所代理的其他人进行民事活动造成损失的，应当承担民事责任。这种情况实际上是代理人独断代理行为。如果代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人第三人负连带责任。如果没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的代理行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担法律责任。未经追认的行为，由行为人承担法律责任。二、代理权滥用是否有效代理权滥用无效。滥用代理权的行为是无效民事行为，代理人应承担由此引起的法律责任。代理权的滥用分为自己代理、双方代理、代理人与第三人恶意串通，损害被代

2023-03-08

275人看过

代理
销售代理合同中代理方应该承担什么责任

房地产销售代理方式按委托人对代理人授权的大小，可分为一般代理、独家代理和包销。一般代理，是指委托人在同一地区和期限内，可选定一家或几家代理商作为一般代理人，根据代销的实际数量按协议规定的办法付给佣金，委托人可直接与该地区的买主成交，其直接成交部分，不向代理商支付佣金。独家代理，是指委托人给予代理商在规定地区和一定期限内享有代销专营权的代理，委托人在该指定地区和时间内，不得委托其他第二个代理人，且商品房出售前的所有权归委托人，由委托人负责盈亏。商品房包销，与独家代理十分相近，但不同之处在于包销人承担销售剩余商品房的购买义务。由此可见，在签订销售代理合同时，确定一般代理、还是独家代理、或是包销，对开发商来说是至关重要的。不同的代理方式，开发商承担的风险责任也不同，开发商应根据自身的情况，并结合代理商的资信情况，选择相应的代理方式。这里，需要提醒广大开发商，在拟订合同的时候，一定不要嫌麻烦，千万

2023-08-18

346人看过
合同生效
双方在签订销售合同时应承担哪些义务和责任

（1）卖方的义务和责任。传达主题。出卖人应当在合同约定的期限内交付标的物。标的物在合同订立前已经为买受人占有的，合同生效时间为交付时间。出卖人应当按照合同约定的地点交付标的物。根据有关规定不能确定交付地点的，分别适用下列规定：（1）标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交由第一承运人运输给买受人。（2）标的物不需要运输的，合同订立时双方都知道标的物所在地的，以交付地为准；如果不是，则卖方在订立合同时的营业地为交货地。标的物的所有权自交付时起转移，法律另有规定的除外。标的物毁损、灭失的风险，在交付前由出卖人承担，交付后由买受人承担。但因买受人违约致使标的物不能交付的除外。出卖人将运输中的标的物交付承运人运输的，除当事人另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立之日起由买受人承担。交付的标的物应当符合质量要求。标的物的质量不符合质量要求，致使合同目的不能实现的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。

2023-05-07

360人看过