买房定金未签认购书是否可以退-法师兄

买房定金未签认购书是否可以退

来源：互联网时间： 2024-04-14 00:51:15 444 人看过

律师解答：

视具体情况而定。

如果是给付定金的一方反悔不履行义务，另一方有权不退回定金。

如果是收受定金一方反悔不履行义务，可以直接要求当事人按照合同退还定金，如果卖方拒不履行支付定金的，买方可以直接向法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；

但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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