商铺租赁合同纠纷费用标准是什么-法师兄

商铺租赁合同纠纷费用标准是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-16 16:55:58 225 人看过

关于合同纠纷的诉讼费用征收准则如下：若争议标的额或价格未超过人民币1万元者，则应缴纳诉讼费用50元；若在1万元以上且不超过10万元者，其诉讼费用将依照2．5％的比例进行计算；若在10万元以上且不超过20万元者，其诉讼费用将依照2％的比例进行计算；若在20万元以上且不超过50万元者，其诉讼费用将依照1．5％的比例进行计算；若在50万元以上且不超过100万元者，其诉讼费用将依照1％的比例进行计算。

《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1．不超过1万元的，每件交纳50元；2．超过1万元至10万元的部分，按照2．5％交纳；3．超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；4．超过20万元至50万元的部分，按照1．5％交纳；5．超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；6．超过100万元至200万元的部分，按照0．9％交纳；7．超过200万元至500万元的部分，按照0．8％交纳；8．超过500万元至1000万元的部分，按照0．7％交纳；9．超过1000万元至2000万元的部分，按照0．6％交纳。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
商铺租赁合同纠纷仲裁流程是怎样的

本篇文章主要讲述了合同纠纷仲裁的基本流程，包括了三大环节：1、当事人提出仲裁申请；2、仲裁机构接受申请并启动受理程序；3、仲裁庭进行开庭与裁决。首先，申请乃是一方当事人基于合同中所涉及的仲裁条款或者在争议发生之后所达成的仲裁协议，依法向仲裁委员会提出仲裁请求的行为。其次，受理则是仲裁机构在对当事人提交的申请进行严格审查后，若认定该申请符合受理条件，便会决定立案进行仲裁的过程。受理环节是整个仲裁程序的起点，也是仲裁机构开始行使其管辖权的重要标志。最后，开庭与裁决是仲裁程序中最为关键的两个环节。开庭是由仲裁庭在各方当事人以及其他仲裁参与人员的共同参与之下，对仲裁请求进行实体性审理并作出裁决的重要活动。开庭环节是仲裁活动的核心阶段，其主要目的在于查明事实真相、明确责任归属、准确适用相关法律法规、确定当事人之间的权利义务关系等方面。而裁决则是仲裁庭在实体层面上对当事人的权利义务关系作出裁定的过程。

2024-05-11

122人看过
书面合同
商铺租赁合同纠纷怎么确认诉讼管辖

1、因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。2、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地；没有约定的，依交货方式确定合同履行地：采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地；采用自提方式的，以提货地为合同履行地；代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。3、加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。4、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。5、补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。6、民事诉讼法第二十五条规定的书面合同中的协议，是指合同中的协议管辖条款或者诉讼前达成的选择管辖的协议。7、合同

2023-06-21

414人看过
法律综合知识
租商铺合同标准

一、租商铺合同标准协议编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租方：法定住址：法定代表人：职务：委托代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人：电话：传真：账号：电子信箱：承租方：法定住址：法定代表人：职务：委托代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人：电话：传真：帐号：电子信箱：风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本协

2021-08-04

462人看过
房屋出租
如何预防商铺租赁合同纠纷的发生

在承租商铺之前，需要了解该商铺的商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，比如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力、财力的损失。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：1、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。2、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。3、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。承租商铺的目的在于开展商业经意活动，而商业经营活

2023-06-15

84人看过

法律综合知识
商铺租赁纠纷会坐牢吗

在租赁合同纷争中，通常情况下并不会判断该行为是否构成刑事犯罪而导致判刑。此类争议事实上归属于民事纠纷范畴之内，唯有当其牵涉进刑事犯罪问题时，才有可能面临相应的刑事处罚。在这其中，若有任何一方未能依约履行合同规定的义务或未按照约定程度履行该项义务，那么他（她）将会承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选

2024-05-13

377人看过
法律综合知识
包租商铺合同纠纷管辖规定是什么

关于租赁财产及融资租赁等涉及租赁物使用性质的合约，通常以租赁物实际使用地为其合约的法律效力范围。然而，若相关合约已经对其履行地点做出了清晰、确定的规定，则无论何时何地，这些规定将始终保持其稳定性，不应受到任何干扰或影响。因此，假设因上述合约产生的争议导致诉讼发生，如果该合约尚未进入实质性执行阶段，并且作为当事人的双方各自居住地并不位于合约所约定的履行区域内，那么根据法律规定，应当由被告方所在地的人民法院负责审理并作出最终裁决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

2024-05-16

86人看过
房屋租赁纠纷
商铺租赁纠纷多久立案

商铺租赁合同纠纷向法院起诉的，官司要打多长时间，依据审理的方式而定，普通程序审理期限是6个月，简易程序是3个月。一、什么是房屋租赁纠纷房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执。房地产租赁是一种法律行为，是商品交换的特殊形式。出租人与承租人均可依法享受一定的权利，同时也承担相应的义务。如果有哪一方未能享受合法权利或没有尽到相应的义务，就必然要发生房地产租赁纠纷。二、房屋租赁纠纷的种类1．租期及押金纠纷私有房屋的租赁活动往往是投资活动，受租赁市场的周期性影响较大。由于租赁市场的供方竞争，导致租金和其他租赁条件的变化，承租人一旦发现廉价的租金或其他租赁条件更加宽松的住房，未等原来承租房屋的合同约定租期结束，就毁约终止合同。2．房屋水、电、煤费用纠纷这类的纠纷同前一类纠纷的原因是类似的。即由于租赁合同是房地产经纪机构介绍订立的，但是房地产经纪机构没有作为租赁管理人参与管

2023-04-11

437人看过
法律综合知识
商铺租赁纠纷起诉房东有用吗

对于租赁关系中承租方拖欠大量租金不予支付的情况，出租者有权采取相应措施以维护自身权益。出租者可要求承租方在合理期限内予以支付，若承租方未能履行此项义务，则出租者有权解除双方之间的合同协议，同时也有权利通过向当地法院提起诉讼的方式解决纠纷。在这种情况下，承办法院会根据实际情况，遵循自愿平等的原则以及事实清晰的准则，对争议事项进行客观公正的分析和调解。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-05-13

432人看过

中级法院管辖
商铺租赁合同纠纷归中级法院管辖吗

不是。财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。因此因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

2023-06-18

259人看过
法律综合知识
房屋租赁纠纷商铺怎么解决

一、房屋租赁纠纷商铺怎么解决关于商铺租赁争议，当事人双方首先应优先考虑通过友好协商来寻求问题的妥善解决。倘若协商无果，则必须严格依据房屋租赁合同所约定，以民事诉讼或申请仲裁的方式予以解决。在一旦判决书被依法生效后，当事人绝对不可再次针对同一事项向人民法院提出诉讼请求。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、房屋转租有纠纷怎么解决房屋转租有纠纷当事人可以先行私下协商解决，向违约方要求承担违约责任；协商不成的，应当按照房屋转租合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼；一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们

2024-03-13

237人看过
法律综合知识
商铺租赁合同违约纠纷如何判定责任

根据我国现行的《中华人民共和国民法典》所明确指出的要求，商业用房租赁合协议中针对违约行为的相应责任，主要包含了对原有租赁合同的持续履行义务、提供合理有效的防止损失进一步扩大的措施以及针对已经造成的经济损失进行赔偿等方面。至于具体的违约责任承担方式，则需依据实际发生的情况及双方在租赁合同中所达成的共识为基础。此外，《民法典》也详细规定了租赁合同的基本要素以及租赁物的维护保养等相关条款。在法律层面上，对于商业用房租赁合同中违约责任的判定，通常是以合同的具体条款及其实际执行状况作为主要依据进行判断的。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使

2024-05-01

343人看过
法律综合知识
上海商铺租赁合同纠纷法院判决案例

18日上海市闵行区人民法院民事判决书（2008）闵民三（民）初字第383号原告上海＃＃＃＃＃＃＃公司闵行分公司，注册地上海市闵行区沪青平公路479号一楼。法定代表人＃＃＃，总经理。委托代理人陈如浪，上海普若律师事务所律师。委托代理人陈如波，上海普若律师事务所律师。被告蔡某某，男，1973年7月15日出生，汉族，户籍地＃＃省＃＃市＃＃镇＃＃村＃＃号，现住上海市＃＃路＃＃＃弄＃＃号＃02室。委托代理人李某，女，＃族，住上海市浦东新区＃＃路＃＃弄＃＃号＃03室。原告上海＃＃＃＃＃＃＃公司闵行分公司与被告蔡＃＃租赁合同纠纷一案，本院22日立案受理，依法由审判员李红以简易程序独任审判，17日公开开庭审理了本案，原告委托代理人陈如浪、陈如波、被告代理人李某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海＃＃＃＃＃＃＃公司闵行分公司诉称：15日，原、被告签订了进场承包经营合同。合同约定，原告将位于上海市闵行区沪

2012-06-12

112人看过

法律综合知识
返租商铺合同纠纷需要什么证据

一、返租商铺合同纠纷需要什么证据当涉及到租赁合同纠纷的法律诉讼程序时，需要向法院提供以下几类主要的证据：首先是能够证明相关当事人具备法律诉讼资格并适格此类案件的证据材料，包括但不限于下列几种类型：1．当事人系自然人的，需提供其真实有效的身份证明文件，例如身份证或户口簿等；2．而对于作为公司企业或其他经济组织作为被告或原告的情况下，则必须向法院递交其在本地工商局留档的营业执照副本或者已经启动的工商注册和／或社团法人登记手续等书面证明文件；3．若该法人或经济组织于诉讼事件发生之后，其名称有所变更，亦须提供相关变更手续办理完毕的书面证明资料以供查验。其次是能够用于证明特定房屋租赁法律关系成立与否的重要证据，这些证据的内容包括：1．关于房屋所有权归属的全面法律证明材料；2．租赁许可证以及租赁登记证明的副本或复印件；3．可以充分证明当前转租行为合法性的相关证据材料；4．完整的房屋租赁合同文本。此外，

2024-03-12

301人看过
法律综合知识
2024商铺租赁合同怎么写，签订商铺租赁合同时应该注意什么

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下合同：1．乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿的商铺，面积预计为＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，现一次性缴纳租赁意向金RMB＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。2．本楼＿＿＿＿＿＿＿＿＿楼平均租赁价格为RMB＿＿＿＿＿＿＿＿＿元／天／平方米；＿＿＿＿＿＿＿＿＿楼厅房平均租赁价格为RMB＿＿＿＿＿＿＿＿＿元／天／平方米；＿＿＿＿＿＿＿＿＿楼柜台按每月RMB＿＿＿＿＿＿＿＿＿元／个起租。3．在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。5．如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙

2024-04-03

385人看过