婚前买房离婚要留给对方共同财产吗
来源:互联网 时间: 2023-04-10 10:43:31 355 人看过

婚前财产公证的过程为:

1、申请:向住所地或协议签订地的公证处提出;

2、填写申请表格,不得委托他人;

3、公证处受理审查,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导;

4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

《公证法》第十一条第一款第四项规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理财产分割公证事项。

一、找到婚前财产公证,怎么办

第一步,办婚前财产公证要先准备好以下几种材料:1、个人的身份证明,如身份证、户口薄。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。第二步,准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。此类和身份关系相关的公证,必须双方都亲自去办理,委托他人代理或是一个人来办理的,是不会被受理的。第三步,公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。第四步,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月04日 17:18
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多婚前财产相关文章
  • 婚前一方所买按揭房离婚按共同财产分割
    买好新房再成家,成了时下都市年轻人的一种生活方式。而现实的问题是夫妇分手了,房子怎么办?日前,大兴法院红星法庭审结一起这样的离婚案件,判决按照共同财产的分割原则进行分割。2002年11月,李某用按揭贷款的形式购买了一套住房,支付了9万元首付款,办理了住房抵押,取得了房产证,并按每月2354元还贷。2003年9月,李某与秦某登记结婚,住进了已经装修好的新房。婚后,双方经常为一些生活琐事争吵不休,于2005年12月,李某向法院提起了离婚诉讼。在法庭上,秦某同意离婚,但认为婚后两人共同还贷,房屋已是夫妻共有财产,要求分割;而李某则认为,房屋是自己的婚前财产,婚后也是自己还贷,不能予以分割。法院审理后认为,双方争议的房屋是李某一方婚前购买,取得了房产证,应属于其个人财产,但在婚后无论是共同还贷还是以自己存款还贷,该笔资金属于夫妻共同所有的财产,故应按照共同财产的分割原则进行分割。
    2023-06-11
    77人看过
  • 婚前财产协议离婚给对方能要回嘛
    不能,如果协议签订时并无欺诈、胁迫等情形,那么该协议则将被认定为有效,一方不履行,另一方可以持此协议强制执行。签订离婚协议应遵照自愿、公平的原则,如夫妻任何一方以胁迫、威胁等方式强迫对方订立离婚协议,对方可以就财产部分主张撤销,该协议将依法被法院予以撤销而自始无效。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。据此,如果是通过协议离婚,且已办完了离婚手续,当事人任何一方不能返悔。但是,如果任何一方在一年内因履行协议发生争议而诉至法院的,人民法院受理,但经审理查明订立协议过程中不存在欺诈、胁迫等情形的,法院应当驳回原告诉讼请求。一、民法典婚前财产离婚时赠与可否撤销民法典规定,赠与人有任意撤销权,如果财产赠与不属于公证赠与、公益赠与、产权没有发生转移的,可以撤销赠与行为。相关法律规定:《中华人民共和国民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制
    2023-03-16
    275人看过
  • 结婚前银行存款结婚后算共同财产吗,婚后共同财产能立遗嘱不给对方吗
    一、结婚前银行存款结婚后算共同财产吗结婚前银行存款结婚后不算共同财产,属于婚前个人财产。如果是结婚后的存款就是属于夫妻共同财产。以下财产属于婚前个人财产:1.夫妻婚前各自所有的财产,包括婚前个人的劳动所得,继承或受赠的财产,以及其他合法收入等。2.复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费,以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费;3.离婚时,夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物;4.离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产,和未获得经济利益的知识产权。二、婚后共同财产能立遗嘱不给对方吗婚后共同财产是不能立遗嘱不给对方的。共同财产是双方共同拥有的,夫妻的共同财产需要双方共同同意,才可以在写遗产时写在一起,也可以先做一份财产公证,最好是分别写一份。所以共同财产个人没有完全处置权。三、结婚几年个人财产会变为夫妻共同财产结婚无论几年,个人财产都不会变为夫妻共同财产。很多人认
    2023-06-22
    161人看过
  • 婚前俩人共同买房离婚咋分割财产
    一,房产证登记在一方名下夫妻双方婚前共同出资购买房屋,并于婚前取得房产证且房产证登记在一方名下。一般情况下,认定房产归属时的直观依据就是房产证上所登记的名字。但这并不是认定房产归属的唯一证据。如果未登记方能够提供如下证据,房产也会被认定为夫妻共同财产进行分割:1.证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;2.证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。二,房产证登记在双方名下夫妻双方婚前共同出资购买房屋,婚后共同还贷,并且房屋产权也登记在了双方名下,这种情况,在离婚时依据夫妻共同财产进行分割。在诉讼中,根据婚姻存续时间、出资比例、还贷情况大致有如下三种处理方式:1.若婚姻存续时间以及共同生活时间长,且双方出资均等,则一般采用均等分割的标准。2.若婚姻关系存续时间相对较长,但购房时一方出资较大。则需先从分割房产时房屋的市值中扣除双方婚前出资的部分,剩余财产再进行均等分割。3.
    2023-06-17
    453人看过
  • 婚前借钱给对方买房算夫妻共同债务吗?
    婚前借钱买房不一定属于夫妻共同债务,如果是夫妻共同借的款那么一般都是属于夫妻共同债务的;如果夫妻借款是一方没有经过另一方的同意,擅自以夫妻的名义借的,且所借款项没有用于夫妻共同生活、共同生产经营的,不算共同债务。一、丈夫信用卡欠款妻子被起诉怎么办丈夫信用卡逾期还款被起诉的情况下,属于夫妻共同债务的,妻子会受到牵连。丈夫信用卡的借款用于夫妻共同生活的,属于夫妻共同债务,妻子应当承担清偿责任。相反如果妻子有证据证明此笔借款未用于夫妻共同生活的,不负清偿责任。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务。二、夫妻一方在外欠账,对方有责任吗夫妻一方欠下的债务,另一方是否需要偿还,要看债务是不是属于共同债务,如果是共同债务的,另一方有责任偿还。被法院认可的共同债务有:1、一方在婚后借款用于购买共同所有的房屋的2、一方在婚前,双方或单方借款买房,如果最后房屋是
    2023-06-21
    392人看过
  • 离婚前男方给第三者购买礼物,算转移共同财产吗
    离婚前男方故意用夫妻共同财产给第三者购买大额或者大量的贵重礼物的,属于违背诚信,恶意隐瞒或转移挥霍共同财产的行为,若是严重侵害女方的财产权益,女方得知后可以在婚姻关系存续期间,请求分割共同财产,法院一般也会支持。一、离婚转移财产能否查到法院一般可以在离婚前发现财产转移。规定如下:1、根据法律规定,婚姻关系存续期间,一方发现对方有财产转移的,可以请求法院分割财产;2、离婚时,一方隐瞒、转让、出售、破坏夫妻共同财产或者伪造债务,企图侵占另一方财产的,可以少分或者不分;3、离婚后,对方发现转移等行为的,可以向人民法院提起诉讼,要求再次分割夫妻共同财产。在取证困难的情况下,可以在法院规定的取证期限前7天向法院申请取证。
    2023-06-23
    178人看过
  • 婚前财产公证要一定要给对方吗
    婚前财产公证不让对方知道不可以。婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。婚前财产公证去公证处,双方都要到场,还要提供需要公证的财产的产权证明,按照流程,对方必须知道。一、婚前财产公证费用是多少婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。办理婚前财产公证时,当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请,提出申请时应当提交以下材料:申请人的身份证明;协议书;有关的产权证明;其他有关的证明材料。实际生活中,两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证,一般来说,比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,需要婚前财产公证。像不动产,如房屋,因为实行登记制度、产权明确,就不需要婚前财产公证。像不动产,如房屋,因为实行登记制度,产权明确,就不需要婚前财产公证,而产权随时处于变动的动产,像存款、玉器、金银首饰等贵重物品,为避免离婚时无法说明白,需要婚前财产公证。
    2023-04-07
    239人看过
  • 离婚前把钱给了子女买房算父母的共同财产吗
    如果房屋登记在夫妻的名下的,则视为父母对夫妻的赠与。不算是父母的共同财产。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。一、离婚房产分割的认定是怎样的呢1.婚前购买的商品房,此处商品房指已经在婚前付清购房款,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;2.对父母出资为子女购房的处理:父母出资购买的房屋在婚前子女名下的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。3.使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产,不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的,都是夫妻共同财产。二、民法典关于婚后房产是怎么规定的婚后房产规定如下:1、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,属
    2023-04-07
    421人看过
  • 离婚后将婚前财产过户给对方可以吗
    可以,婚前财产离婚可以过户给对方,此时视为一方对另一方的赠与。一、婚前财产可以加名字吗婚前财产可以加名字。只要拥有婚前财产的一方同意给对方加名字,双方通过办理相关加名字的手续,如婚前一方购买的房产,婚后通过变更登记加名,从法律上变成共有财产。婚前财产就会因为加名字这一举措转变为夫妻共同财产。加名字这一行为属于婚后赠与,如果赠与方有忧虑,也可以附一定的条件,保障之后自己的权益。也可以通过约定来处置这份加名字的财产,在离婚后的要如何分配。二、离婚时没有给抚养费可以起诉吗关于离婚后不给抚养费双方是否可以起诉这个问题,我将做作简要分析。第一,如果一方无经济收入或者下落不明而导致对方拿不到抚养费的话,可用其财物折抵子女抚育费。如果不给抚养费方存在减少给付情况,那他可以减少给付。此时,不宜起诉对方离婚后不给抚养费。第二,离婚后,如果一方拒不缴纳人民法院有关抚养费的判决或者裁定,另一方可以向法院申请强制
    2023-06-25
    103人看过
  • 男方婚前买房属于共同财产吗,哪些为夫妻的共同财产
    一、男方婚前买房属于共同财产吗男方婚前买房婚后共同还贷是不属于夫妻共同财产的。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。二、哪些为夫妻的共同财产(1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;(2)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续
    2023-06-24
    286人看过
  • 婚前财产离婚时给对方可不可以
    婚前财产离婚给对方了有效。婚前财产虽然离婚时不能分割,但是一方自愿赠与另一方是可以的。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。一、婚前财产的含义婚前财产,是一个法律名词。指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。二、如何判断是否属于婚前财产判断是否属于婚前财产的方法如下:1、判断是否属于婚前财产的关键在于婚前取得财产权的时间;2、夫妻一方的婚前财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产;3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然损坏、消耗、灭失。离婚时,一方要求偿还夫妻共同财产的,不予支持。法律规定,婚前财产指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还
    2023-03-12
    99人看过
  • 婚前财产离婚后是否可以给对方
    婚前财产如果没有特别约定那就是个人财产,离婚的时候不需要分割,如果对方要求分割自己的婚前财产,自己可以给也可以不给。个人财产不会因为婚姻关系的存续而自动转变为夫妻共同财产。一、结婚前买的车,属于夫妻共同财产么不属于夫妻共同财产。夫妻的婚前财产归一方所有,属于个人财产,并不会因为结婚而转变为夫妻共同财产。离婚时如果没有特别约定,一方的个人财产在离婚后仍归一方所有,共同财产由双方协议处理,无法达成协议的,由法院按照照顾子女、女方和无过错方进行判决。二、婚前全款买房,房产归谁婚前一方全款买房属于一方的个人财产。如果没有特殊约定的,在结婚后不会转变为夫妻共同财产,因此离婚时不需要也不能分割对方的婚前个人房产,离婚时只能对夫妻共同财产进行分割。房屋的自然增值,即非人为操作的增值,指房价随经济环境变动而上涨的增值部分。该增值仍认定为房屋所有人一方的个人财产,离婚时不予分割。婚后房产租金按照夫妻共同财产
    2023-04-11
    219人看过
  • 婚前给女方买房算谁的财产
    夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。在婚前出已资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件。婚后才办理了房屋的的产权证,只是对该房产赋予了外在的证明,并不是婚后办理的产权证就是共同财产,因此婚前购房婚后房产证不属于夫妻共同财产。女方父母婚前给女方买房是婚前财产吗?女方父母婚前付首付款,并且登记在女方名下,婚后共同还贷的,房屋一般归女方所有,但是共同还贷部分与房屋增值部分属于夫妻共同财产。若是女方父母支付首付款,但是登记在双方名下的,且婚后共同还贷的,属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存
    2023-08-12
    478人看过
  • 婚前贷款买的房子,离婚前过户给我是否属于共同财产
    婚前贷款买的房子,离婚前过户给当事人的属于共同财产,但是夫妻间约定该房只归受赠人个人所有的除外。法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,但是赠与合同中明确表示确定只归一方的财产除外。婚前贷款买的房子属于婚前财产吗属于婚前个人财产,以购房合同发生的时间为界定。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类:(1)个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入;(2)一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的债权等;(3)婚前财产的利息,包括个人财产婚前利息;(4)一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态的财产;婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日,结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有,结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财
    2023-08-14
    238人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>

    #婚前财产
    相关咨询
    • 婚前就买了房屋了,婚前买房离婚时算共同财产吗?
      陕西在线咨询 2022-07-26
      在以前的司法实践中,如果房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间,就认定房屋属于夫妻共有财产。但《意见稿》规定了这种“婚前签约,婚后领证”的房产处理情况,认定其属于婚前个人财产,其通过按揭贷款所欠的银行债务属于个人债务。这样规定明确了按揭贷款买房过程中,由于签约时间与颁发房产证中间间隔时间过长,导致的房屋产权归属纠纷如何处理问题。只要房屋买卖合同是在婚前签订的,那么房屋即属于个人财产。
    • 婚前买房算财产共同吗
      天津在线咨询 2022-06-04
      婚前一方全款买房,且只登记在其名下,不属于共同财产。如果当事人对于婚前财产归属进行了约定,则以约定为准。根据2021年生效的《民法典》第一千零六十三条的规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
    • 男方房子是婚前买的离婚时是共同财产吗
      安徽在线咨询 2022-10-20
      在这个经济飞速发展的时代,很多人结婚之前都会有自己的个人财产,比如房子或者车辆,而这些财产结婚后通常也会让家庭成员一同使用,那么有些人就会担心了,我的婚前财产结婚几年后会不会就变成夫妻共同财产了其实针对上述问题,我国法律是有明确规定的。我国《婚姻法》第十八条规定:“一方的婚前财产属于个人财产。”《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第十九条的规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不
    • 夫妻离婚时要分对方的婚前财产要给对方吗?
      天津在线咨询 2022-11-10
      婚前财产离婚时给对方是可以的。虽然说婚前的财产,离婚时对方是不可以主动要求分割的。但是婚前财产离婚时主动给对方的,其他人无权干预。 根据我国法律规定,以下财产属于婚前个人财产: 1、夫妻婚前各自所有的财产,包括婚前个人的劳动所得,继承或受赠的财产,以及其他合法收入等。还包括,婚前各自为结婚所购置的财产; 2、复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费,以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复
    • 婚前财产买卖需要对方同意吗
      吉林省在线咨询 2022-08-19
      一日夫妻百日恩,涉及到财产的时候,还是要分的清清楚楚。当然,法律面前也要双方各自点头确认的。这也是夫妻的公共财产。可是婚前的财产转移需要双方点头吗? 一、婚前房产如何转让? 1、婚前财产过户不是更名那样简单,属于个人财产赠与的情况,需要赠与对方,否则是不能向婚后财产那样过户的,赠与的房产具有买卖房产的特点,所以除了出具各种证件和证明外,还要签订赠与合同。 2、双方到房子所属房产管理交易进行申请,提