婚前买房离婚要留给对方共同财产吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-10 10:43:31 355 人看过

婚前财产公证的过程为:

1、申请:向住所地或协议签订地的公证处提出;

2、填写申请表格,不得委托他人;

3、公证处受理审查,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导;

4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

《公证法》第十一条第一款第四项规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理财产分割公证事项。

一、找到婚前财产公证,怎么办

第一步,办婚前财产公证要先准备好以下几种材料:1、个人的身份证明,如身份证、户口薄。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。第二步,准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。此类和身份关系相关的公证,必须双方都亲自去办理,委托他人代理或是一个人来办理的,是不会被受理的。第三步,公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。第四步,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月27日 00:51
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多婚前财产相关文章
  • 结婚时婚前财产在离婚时需要给对方吗
    婚前财产离婚时不用给对方。婚前财产的归属权属于个人,夫妻共同财产的归属权属于夫妻共同所有。所以在离婚时无需对个人财产进行分割。需要分割的是夫妻共同财产,并且无过错一方可以多分。一、婚后男方拆迁女方没有吗?没份。婚前个人房屋,婚后拆迁,不管是不是补偿差价取得的房屋,都属于夫妻一方个人的婚前财产。离婚财产分割时不列入分割范围。但婚后获得的拆迁安置房因市场原因的升值部分属于夫妻共同财产,离婚财产分割时按照夫妻共同财产进行分割。二、离婚房产是怎样的分割的离婚房产分割方式如下:1、如果房产属于一方婚前财产的,离婚时仍归一方所有不进行分割;2、如果房产属于夫妻共同财产的,则双方对于该房产分割有约定的,按照约定分割。离婚协议财产分配如下:1、一般情况下,夫妻共同财产应平均分配,夫妻个人财产属于个人;2、夫妻婚内存在的债务,一般也是平均分配;3、不宜分割的财产如房屋等,可以由一方获得财产所有权,另一方应得
    2023-03-16
    237人看过
  • 婚前给对方买的房子离婚能要回来吗
    可以分割。对于此类房产的分割,通常遵循以下几点处理意见:第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见,由双方协议处理,如果可以达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益即可;第二、如果无法达成协议的,就房屋所有权方面,则房屋归产权登记一方所有。第三,婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分,由法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决,由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分,进行分割。共同还贷的款项数额,银行对账单即可证明。第四、对按揭房屋在婚后的增值,应考虑对方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。一、房子有债务,离婚时法院会怎么判就房产归属可由各方协商,如协商不成,法院可能会根据具体情况判决。1、购房时,只有一方婚前财产购买的,此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买,还是婚后购买,只要是用婚前财产购买的,都属于一方个人财产。因此,由房子的增值部分属于
    2023-04-03
    336人看过
  • 女方父母婚前给女方买房是婚前财产吗?
    女方父母婚前付首付款,并且登记在女方名下,婚后共同还贷的,房屋一般归女方所有,但是共同还贷部分与房屋增值部分属于夫妻共同财产。若是女方父母支付首付款,但是登记在双方名下的,且婚后共同还贷的,属于夫妻共同财产。一、离婚后房子贷款没还,怎么办1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的;离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。二、男方婚前买房产权婚后才办
    2023-06-22
    65人看过
  • 婚前一方买房婚后共同还贷属于共同财产吗,婚前买房婚后共同还贷怎么分
    婚前一方买房婚后共同还贷不属于共同财产。婚前买房婚后共同还贷分财产时,房屋分给房产登记上付首款的一方,婚后房屋增值部分和共有还贷部分属于共同财产,自行协商分割。一、婚前一方买房婚后共同还贷属于共同财产吗婚前一方买房婚后共同还贷不属于共同财产。婚前购买,属其个人财产,应归个人所有。但该房屋是向银行贷款所买,购买后一直向银行还贷,婚后发生的供楼款属夫妻共同财产。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、婚前买房婚后共同还贷怎么分婚前买房婚后共同还贷的分法是:婚前一方付了房产的首付款,婚后男女双方共同还贷的,房产登记在首付款一方名下的,该房产可以视为登记方的房产,但是具体分割也需要区别对待。首付款
    2023-06-05
    277人看过
  • 房子婚前财产离婚后过户给对方交税吗
    一、房子婚前财产离婚后过户给对方交税吗房子婚前财产离婚后过户给对方不交税。可以申请办理析产过户,只要几百元手续费。具体手续办理是本人与房屋所有权人到原房证办理部门办理离婚析产登记。尚未办理房产过户手续的赠与,房产赠与人可以随时撤销赠与。二、协议离婚后房产怎么过户协议离婚后房产过户流程如下:1.离婚房产过户办理程序其实是简单的,就夫妻双方先前达成的协议,带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。2.析产登记是一种常见的房屋登记种类,主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料:离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。3.准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易办理转绘;后到房管局
    2023-05-22
    487人看过
  • 婚前房产离婚怎么给对方
    律师解答:看情况而定。看情况:一、婚前一方全款出资购买的房屋,属于出资方个人,另一方无权分割,具体可以通过双方约定将属于个人的房产给对方;二、婚前个人贷款买房,婚后共同还贷部分的房产属于夫妻共同财产,另一方有权根据实际还贷比例分割。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    2024-05-06
    395人看过
  • 离婚时婚前房产可以给对方吗
    一、离婚时婚前房产可以给对方吗虽然说婚前的财产,离婚后对方是不可以主动要求分割的。但是婚前财产离婚时是可以给对方的婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类:(一)个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。(二)一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的债权等。(三)婚前财产的利息,包括个人财产婚前利息。(四)一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态的财产。二、婚前房产离婚时也要分吗在法院的判决中,最常见的是婚前以个人名义买房并申请按揭贷款,并登记在自己名下的,离婚之后需向对方返还已归还的贷款中属于配偶一方清偿
    2023-04-26
    246人看过
  • 离婚前把钱给子女买房是父母的共同财产吗
    父母离婚前出钱给子女买房,如果该房屋登记于夫妻一方或双方名下的,该房屋属于夫妻共同财产。如果该房屋已经登记于子女个人名下的,应当属于子女的个人财产,不得认定为夫妻共同财产。离婚前把钱给子女买房是父母的共同财产吗的法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》:第三章 家
    2022-07-16
    146人看过
  • 双方离婚前买的房,女方付的钱,算共同财产吗
    一、双方离婚前买的房,女方付的钱,算共同财产吗关于此问题,一般状况下,在我们二人步入离婚阶段之前购买的房产,实际上大部份应被视为我们作为夫妻的共有财产。然而,如果这套房屋是由某一方依靠自身努力工作所得资金购置;或者即使购买时使用了双方婚后积累的资金,但回顾过去他们已签署书面协议明确该房屋所有权归属另一方,在这种情况下,该房屋便只能被视为该对夫妇中的任何一方的个人财产了。所谓“婚姻效力”,简而言之,即是男女双方按照特定的程序进行合法的结婚登记,从而建立起获得法律认可的婚姻关系所产生的各种相关法律效应。实际上,这里所涉及的便是夫妻间权利与义务的实现。因此在离婚前的这段时期内,即在我俩尚未分离的状况下,夫妻俩所拥有的由独家投资购买的房屋理所当然应被视为属于我们双方共有的财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报
    2024-03-16
    448人看过
  • 婚后买房一方用婚前财产付首付,是共同财产吗
    依据《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。因此在共同购房过程中,即使房产证上没有出现另一方的名字,也不影响其对房屋享有所有权。然而,夫妻一方用婚前个人积蓄购买的房屋,仅仅是原有财产价值存在形态发生了变化,穷流溯源,购房的出资来源是该房婚前的个人财产。如果房屋登记在一方名下,应当认定房产为一方的个人财产,离婚时另一方无权要求分割。如果房产证上登记双方的名字,应视为出资一方对另一方的赠与,认定该房屋为夫妻双方的共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的
    2023-04-26
    154人看过
  • 婚前一方买房婚后共同还贷是否共同财产
    婚前一方买房婚后共同还贷是共同财产。《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。一、离婚时房产分配问题根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,一般如下:1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的
    2023-06-22
    465人看过
  • 婚前一方所买按揭房离婚按共同财产分割
    买好新房再成家,成了时下都市年轻人的一种生活方式。而现实的问题是夫妇分手了,房子怎么办?日前,大兴法院红星法庭审结一起这样的离婚案件,判决按照共同财产的分割原则进行分割。2002年11月,李某用按揭贷款的形式购买了一套住房,支付了9万元首付款,办理了住房抵押,取得了房产证,并按每月2354元还贷。2003年9月,李某与秦某登记结婚,住进了已经装修好的新房。婚后,双方经常为一些生活琐事争吵不休,于2005年12月,李某向法院提起了离婚诉讼。在法庭上,秦某同意离婚,但认为婚后两人共同还贷,房屋已是夫妻共有财产,要求分割;而李某则认为,房屋是自己的婚前财产,婚后也是自己还贷,不能予以分割。法院审理后认为,双方争议的房屋是李某一方婚前购买,取得了房产证,应属于其个人财产,但在婚后无论是共同还贷还是以自己存款还贷,该笔资金属于夫妻共同所有的财产,故应按照共同财产的分割原则进行分割。
    2023-06-11
    77人看过
  • 男方婚前买房婚后共同还贷离婚财产怎么分
    男方婚前买房婚后共同还贷如果是登记在两人名下则离婚的时候应当平均分配,如果只登记在男方名下,则属于男方个人财产,但是应当给予女方相应的补偿。一、房子是丈夫名字,离婚后怎么分房子是丈夫名字,离婚是的分配方式应该先看是否是双方的共同财产,如果是结婚之后双方共同购买的房子,无论在谁的名下,都属于双方的共同财产,原则上是双方平分;如果是男方的个人财产,由男方婚前自行购买的,那么就属于男方所有,离婚时房产归男方,与另一方没有关系。若男方父母出资购房,产权证登记在女方名下的,除非男方能够证明父母出资时有书面约定或声明明确表示是男方赠与的,一般就认定向双方赠与,该部分出资为夫妻共同所有。二、离婚彩礼嫁妆怎么分?彩礼如果是明确送给男方或者女方的,应当认定为一方的个人财产。嫁妆,如果是在结婚登记前给的,属于女方个人财产,要判给女方,男方无权分割;如果是在结婚登记以后给的,又没有特别约定,属于夫妻共同财产,协
    2023-03-22
    415人看过
  • 婚前借钱给对方买房算夫妻共同债务吗?
    婚前借钱买房不一定属于夫妻共同债务,如果是夫妻共同借的款那么一般都是属于夫妻共同债务的;如果夫妻借款是一方没有经过另一方的同意,擅自以夫妻的名义借的,且所借款项没有用于夫妻共同生活、共同生产经营的,不算共同债务。一、丈夫信用卡欠款妻子被起诉怎么办丈夫信用卡逾期还款被起诉的情况下,属于夫妻共同债务的,妻子会受到牵连。丈夫信用卡的借款用于夫妻共同生活的,属于夫妻共同债务,妻子应当承担清偿责任。相反如果妻子有证据证明此笔借款未用于夫妻共同生活的,不负清偿责任。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务。二、夫妻一方在外欠账,对方有责任吗夫妻一方欠下的债务,另一方是否需要偿还,要看债务是不是属于共同债务,如果是共同债务的,另一方有责任偿还。被法院认可的共同债务有:1、一方在婚后借款用于购买共同所有的房屋的2、一方在婚前,双方或单方借款买房,如果最后房屋是
    2023-06-21
    392人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>

    #婚前财产
    相关咨询
    • 婚前就买了房屋了,婚前买房离婚时算共同财产吗?
      陕西在线咨询 2022-07-26
      在以前的司法实践中,如果房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间,就认定房屋属于夫妻共有财产。但《意见稿》规定了这种“婚前签约,婚后领证”的房产处理情况,认定其属于婚前个人财产,其通过按揭贷款所欠的银行债务属于个人债务。这样规定明确了按揭贷款买房过程中,由于签约时间与颁发房产证中间间隔时间过长,导致的房屋产权归属纠纷如何处理问题。只要房屋买卖合同是在婚前签订的,那么房屋即属于个人财产。
    • 男方房子是婚前买的离婚时是共同财产吗
      安徽在线咨询 2022-10-20
      在这个经济飞速发展的时代,很多人结婚之前都会有自己的个人财产,比如房子或者车辆,而这些财产结婚后通常也会让家庭成员一同使用,那么有些人就会担心了,我的婚前财产结婚几年后会不会就变成夫妻共同财产了其实针对上述问题,我国法律是有明确规定的。我国《婚姻法》第十八条规定:“一方的婚前财产属于个人财产。”《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第十九条的规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不
    • 婚前买房算财产共同吗
      天津在线咨询 2022-06-04
      婚前一方全款买房,且只登记在其名下,不属于共同财产。如果当事人对于婚前财产归属进行了约定,则以约定为准。根据2021年生效的《民法典》第一千零六十三条的规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
    • 夫妻离婚时要分对方的婚前财产要给对方吗?
      天津在线咨询 2022-11-10
      婚前财产离婚时给对方是可以的。虽然说婚前的财产,离婚时对方是不可以主动要求分割的。但是婚前财产离婚时主动给对方的,其他人无权干预。 根据我国法律规定,以下财产属于婚前个人财产: 1、夫妻婚前各自所有的财产,包括婚前个人的劳动所得,继承或受赠的财产,以及其他合法收入等。还包括,婚前各自为结婚所购置的财产; 2、复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费,以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复
    • 婚前财产买卖需要对方同意吗
      吉林省在线咨询 2022-08-19
      一日夫妻百日恩,涉及到财产的时候,还是要分的清清楚楚。当然,法律面前也要双方各自点头确认的。这也是夫妻的公共财产。可是婚前的财产转移需要双方点头吗? 一、婚前房产如何转让? 1、婚前财产过户不是更名那样简单,属于个人财产赠与的情况,需要赠与对方,否则是不能向婚后财产那样过户的,赠与的房产具有买卖房产的特点,所以除了出具各种证件和证明外,还要签订赠与合同。 2、双方到房子所属房产管理交易进行申请,提