一房二卖案件能否由公安机关受理？-法师兄

一房二卖案件能否由公安机关受理？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 18:21:37 291 人看过

一房二卖公安可以立案。一房二卖是指房屋所有人先后将同一房屋出售给不同的买受人。出卖人往往收取两个买受人的部分或全部购房款，但实际上不可能同时满足所有买受人的购房需求。一房二卖可以认定为合同诈骗的，公安机关可以立案为刑事案件。如果在日常生活中遇到一房二卖，买家有办法处理：沟通解决方案。可以先和卖家沟通，用法律保护自己的权益。谈判不成功后，应果断选择司法途径。提起诉讼。买受人应当积极收集有关证据，向法院提起诉讼。如涉及合同诈骗，可向公安机关报警。

公安立案期限

对行政执法机关移送的案件，公安机关应当自接受案件之日起三日以内进行审查，认为有犯罪事实，需要追究刑事责任。立案必须具备两个条件：（1）事实条件，即有犯罪事实或犯罪嫌疑人；（2）法律条件，即需要追究刑事责任。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；

（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

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