银行抵押担保合同有3份。抵押人执1份，抵押权人执1份，其余1份暂由抵押权人保存，以交相关部门或人士登记、备案或存档；每份均具有同等法律效力。

一、贷款办房产证加另一方需要什么手续及证件

房产证加名分为无贷加名和有贷加名。房屋有贷款，已经办理他项权证的房屋不能单独办理变更登记。如需办理有关登记应该取得抵押权人的同意，并由抵押权人协助办理相关登记。一般材料：房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

二、房产抵押在银行期间，保证合同是否有效

房屋在银行抵押期间买卖合同满足下列条件就有效。

(一)行为人具有相应的民事行为能力(二)意思表示真实(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

根据我国相关法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

三、办理抵押登记的流程是怎样的

办理抵押登记的流程具体如下：

1、提交材料；

2、房屋交易大厅受理材料；

3、十个工作日领证。

办理抵押登记的材料具体如下：

1、企业产抵押登记申请书；

2、主合同抵押合同；

3、抵押物清单；

4、双事营业执照及复印件；

5、双办理抵押登记授权委托书；

6、双单位定代表资格证明；

7、双代理居民身份证明；

8、抵押物所权或者使用证明；

9、抵押物效状况资料；

10、法律、法规、规章或政策规定应提交其文件、证件。

抵押登记是办理抵押贷款是必经的一个流程。抵押登记就是指抵押权人向法律规定的有关部分将其在特定误伤所设定的抵押权的事项予以记载的事实。通常情况下抵押登记包括有形式登记和实质登记。同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。