1、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%。
2、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
3、为改善居住条件购买第二套住房的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于60%。
购买首套自住房的,贷款利率为住房公积金贷款基准利率;购买改善型第二套住房的,贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
借款人可登录上海住房公积金网,通过住房公积金网上贷款业务受理平台申请办理。
上海住房公积金贷款能贷多少?
(一)上海住房公积金的最高额度
上海购买首套自住住房,个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房,参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房,公积金最高贷款额度做相应调整。
(二)上海住房公积金贷款额度计算公式详解
1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;
2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;
3、不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数规定比例(50%)12个月贷款期限;
4、不高于最高贷款额度。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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海口公积金贷款比例湖南在线咨询 2022-08-072017最新的缴存基数:上限:14364.00元、下限:1430.00元 缴存比例:5%-12%,其中个人可以以灵活就业人员的身份缴存住房公积金。缴存比例为10%-24%之间。
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公积金贷款比例是怎样算重庆在线咨询 2022-11-08公积金贷款的额度根据各地规定不同,其计算方式也不同。以郑州住房公积金为例,郑州住房公积金贷款额度最高限额为60万,其中贷款额度的计算方式为:贷款金额≤缴存账户余额乘(14+已缴存年数)。 《住房公积金管理条例》 第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定
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公积金贷款的公积金比例是多少黑龙江在线咨询 2021-12-221、贷款金额增加至60万元,正常、连续、全额缴纳住房公积金6个月以上的职工可申请住房公积金贷款。2、住房公积金贷款限额从原50万元增加到60万元,单身职工住房公积金贷款限额从40万元增加到50万元。3、首付比例降至20%省住房公积金贷款首付比例为原30%降低为20%。
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公积金贷款比例是怎么算的?台湾在线咨询 2022-08-24按照目前国家相关公积金管理政策的规定,的规定是:首套房公积金首付比例是20%,和去年相比下降了10%。第二套住房的最低首付款比例调整为不低于40%。的缴存比例:除个别经公积金管理中心批准的经营困难单位外,各企业住房公积金缴费金额与员工个人缴费金额相同,为1:1。企业和个人缴费比例均为个人上年度月平均收入的12%。的贷款,需要符合以下条件: 1、具有完全民事行为能力的自然人,有稳定的经济收入和贷款偿
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公积金贷款的比例是多少?宁夏在线咨询 2022-05-301、贷款额度提高至60万元,正常、连续、足额缴存住房公积金六个月及以上的住房公积金缴存职工,即可申请住房公积金贷款。 2、住房公积金贷款限额由原来的50万元提高至60万元,单身职工住房公积金贷款限额由40万元提高到50万元。 3、首付比例降低至20%省住房公积金贷款首付比例由原来的30%降低为20%。