合同签了可以解约吗-法师兄

合同签了可以解约吗

来源：互联网时间： 2023-04-02 18:21:15 462 人看过

合同签了可以解约。当事人解除合同的方式有：协商解除、约定解除和法定解除。当事人违反法律规定擅自解除合同的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

一、民法典解除合同的条件跟违约责任是什么

《民法典》解除合同的条件是：当事人协商一致解除合同的，合同解除；出现法定解除事由时，当事人一方可以向法院提出解除合同的申请；约定解除是当出现解除合同的事由时，合同解除；法定其他条件等。违约责任是一方不按约履行合同的，需要承担继续履行、赔偿损失等违约责任。

二、签订了二手房买卖合同卖方反悔怎么办

签完二手房合同卖方反悔了就是实际违反合同约定了。如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。

根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十三条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

三、合同期内涨房租怎么办

合同期内涨房租，当事人是可以拒绝的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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