宅基地是农民独有的福利，其用途主要是为了农民有房子居住，对于有宅基地需求的农户可以重新给分配宅基地，《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

有的农民就很担心了，那房子如果不能确权，房子怎么办呢？很显然就会被收回、拆除或有偿退出，因为早期建房或买房也没有走什么审批手续，好多家庭因为人口多，村集体短时间又申请不到宅基地，就在周边空地加盖或扩建，如今可能面临不能确权的难题，当然有的可以补交手续进行确权，不能确权的房子主要是以下四类，农民朋友要注意了！

一、占用农业耕地的房子

以前有的农民家里小孩成家后，人口突然增多，虽然符合分户条件，但是宅基地一时申请不到，于是就在自农业家耕地进行建房，由于新规的出炉，所有建房占用农业耕地，无论用于居住、仓库或工厂用，都无法进行确权，而且面临拆除的风险。

二、城镇户口违规购买的房子

农村空气新鲜，鸟语花香，是城里人梦寐以求的养老天堂，而农民由于常年在外打工，房子多空置无人居住，这样一个想购买，一个想出售，可是非农业户口人到农村购买房子是《土地管理法》所不允许的，这样购买的房子也不会被确权。

三、小产权房

农村还有一部分房子是建在集体用地上的，未缴纳土地转让金，这样的房子当时可能也经过村委会同意或审批，并有乡政府或村颁发产权证，但是这样的房子在土地规划部门没有登记，就是说产权证国家不认可，在农村房子确权的时候，也不会被认可。

四、农村土地征地补偿款归谁所有

1、土地补偿费归农村集体经济组织所有。农村集体经济组织有的是村集体(并非村委会)有的是村民小组集体。村集体有权以村民会议或村民代表会议的形式，决定征地补偿费的分配和使用，村集体可以将该集体收入用于开办集体企业，发展公益建设，可以分配到各户，可以分配给被征用承包经营土地的村民。而村集体依法对其所有征地补偿款作出的处理，应承认其合法性。若村集体将征地补偿费进行分配，则该部分征地补偿费权属依法发生转移，集体与成员间因分配决议而产生了权利义务关系。

2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

3、对于安置补偿费的归属，需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

4、根据农村土地承包经营权流转管理办法第17条规定，同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。根据土地承包经营权归属来判断，土地承包经营权是谁的，该部分补偿就是谁的。

五、农村宅基地确权没有确权到怎么办

农村宅基地确权没有确权到的，可以通过以下途径进行补救：

1、向土地确权的法定登记机关提出登记申请;

2、如果登记机关接受申请，则需要去补办登记;

3、如果登记机关不接受申请，则可以提出行政复议;

4、如果行政复议结果还是不予接受，那么可以向法院提起上诉维权。