如何计算房屋拆迁的人头成本-法师兄

如何计算房屋拆迁的人头成本

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:16:41 384 人看过

1、如何计算房屋拆迁的人头费，就是在征地拆迁过程中，按照符合条件的人口数量进行拆迁补偿。农村房屋拆迁活动中普遍采用按人头收费的方式。按人头收费一般是对村民享有的宅基地使用权的补偿。在此补偿的基础上，对村民已竣工房屋按重置价格进行补偿，形成综合拆迁补偿安置方案。按人头收费没有统一的国家标准，也不是法定的赔偿项目。根据保障被拆迁人生活条件改善的原则，农村集体土地上房屋征收一般采取三种补偿安置方式，即重新整理宅基地建房、提供安置房和货币补偿。不管有没有人头费，都要判断补偿是否合适，最简单的办法就是，拆迁前，你有多少面积的房子，拆迁后，不管给房子还是钱，看你能拿到多少钱。第二，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的法律依据。根据本条例的规定，房屋征收部门和被征收人应当根据补偿方式、补偿金额和支付期限、产权交换的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转房，停产停业、搬迁期限、补偿金额、补偿期限过渡方式、过渡期限等事项，应当签订补偿协议。赔偿协议订立后，一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予的补偿包括：（一）被征收房屋的价值补偿；（二）因房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（三）损失补偿因房屋征收导致停产停业的。市、县级人民政府应当制定补助奖励办法，对被征收人给予补助奖励。

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