处理租房合同纠纷的方法
来源:互联网 时间: 2023-07-08 15:51:22 101 人看过

租房合同纠纷的处理:

1、协商解决。

房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。

2、协商不成的,民事诉讼或者申请仲裁解决。

协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

租房合同纠纷可以起诉

租房合同纠纷是可以起诉的。因为人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。如果符合起诉条件的,法院应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。

《商品房租赁管理办法》第三条,房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。

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2024年08月30日 19:33
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