宅基地申请条件最新变化-法师兄

宅基地申请条件最新变化

来源：互联网时间： 2023-07-02 19:55:55 433 人看过

农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：

（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

（三）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

法律依据：《土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

宅基地申请条件具体有几种

1．申请宅基地的人必须是农村户口居民，而且常年居住在农村，并且名下没有宅基地。

2．申请宅基地年龄要求，年龄要满20周岁以上，有独立的经济来源，和父母已经分户的，才可以申请宅基地。

3．如果因国家需要对你家土地进行征收了的，导致失去宅基地的，可以在当地申请一块宅基地，但是要注意的是你没有申请以房换房的形式来补偿。

4．因为洪灾或者其它天灾人祸导致现在居住的房屋破损的，可以在元宅基地上申请重新建房。

5．农村居民的房屋已经无法居住的，可以重新申请宅基地建房。

6．其它特殊原因，不得已把户口迁出去了，然后户口又迁回来之后没有宅基地的，这样的人也是可以申请的。

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一、宅基地的申请条件（一）由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请。（二）由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论。（三）农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后；由村集体经济组织或村民委员会报乡（镇）人民政府审核。（四）乡（镇）人民政府审核同意后，报县级人民政府批准。二、宅基地转让的限制（一）需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；（二）转让人与受让人同为本村村民；（三）受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；（四）宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所

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1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。一、申请宅基地需要什么条件有关政策示例;1、必须是本村村民，且本村内并无宅基地;2、原先宅基地被依法征收，需另外重新向集体经济组织申请;3、因为结婚等原因，确实需要新建住房的;3、居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准的;4、外来人口无住房的，可以申请宅基地。二、申请宅基地要哪些条件农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地的申请条件有：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事

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依据土地管理法，1、没有宅基地的；2、因子女结婚等原因，需要分户，并且现有的宅基地低于分户标准的；3、现在的房子影响了乡镇建设规划，需要搬迁重建的；4、符合政策规定，户口迁入村集体，并且在原籍没有宅基地的；5、因自然灾害损毁搬迁的。一、拆户口需要什么手续拆户口需要什么手续：分户需要向户籍所在地的辖区公安派出所提出申请，办理分户，除需提供申请人书面申请、户口簿、身份证、房屋的产权证明(房产证、宅基地证等)外，还需根据下列不同情况提供相关证明材料：1、属离婚、无房屋产权且要求分户的，还需提供离婚证、合法房产证明、房屋产权人及户主的身份证和同意分户书面意见;2、属房屋所有权分割要求分户的，还需提供房屋分割后的合法房产证明、房屋产权人和户主的身份证;3、属农村地区分户的，还需分别提供以下证明材料：(1)属离婚要求分户的，提供离婚证、房屋产权人(宅基地使用人)及户主的身份证和同意分户书面意见、村委同

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一、申请新的宅基地需要哪些条件1.申请宅基地的人必须是农村户口居民，而且常年居住在农村，并且名下没有宅基地。2.申请宅基地年龄要求，年龄要满20周岁以上，有独立的经济来源，和父母已经分户的，才可以申请宅基地。3.如果因国家需要对你家土地进行征收了的，导致失去宅基地的，可以在当地申请一块宅基地，但是要注意的是你没有申请以房换房的形式来补偿。4.因为洪灾或者其它天灾人祸导致现在居住的房屋破损的，可以在元宅基地上申请重新建房。5.农村居民的房屋已经无法居住的，可以重新申请宅基地建房。6.其它特殊原因，不得已把户口迁出去了，然后户口又迁回来之后没有宅基地的，这样的人也是可以申请的。二、哪些情况无法申请宅基地1.如果你把你农村的宅基地出租或者转让给其他人，那么你将无法在农村申请宅基地。2.现在土地管理法对宅基地申请面积是有规定的，如果你家是1-2个人只能申请到70平方米的宅基地，如果你申请的宅基地面

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申请新的宅基地需要的条件有：外来人口落户成为本集体经济组织成员没有宅基地的；因子女结婚等原因确需分户缺少宅基地的；现有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建扩建的；因发生或者防御自然灾害实施村庄和集镇规划以及进行乡镇村公共设施和公益事业建设需要搬迁的。一、农村离婚后宅基地怎么过户离婚后只要符合以下条件，可以申请宅基地：1、农村居民户无宅基地的；2、农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准（267平方米）的；3、回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的；4、原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。二、离婚后申请宅基地的条件离婚后只要符合条件的，可以申请宅基地，一般只要仍属于农村户口，就是村集体组织的成员，就有权申请宅基地，这是村集体组织成员的基本权利。宅基地是基于宪法与土地管理

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