逾期未交付的房屋如何起诉-法师兄

逾期未交付的房屋如何起诉

来源：互联网时间： 2024-04-27 08:36:30 487 人看过

1．首先，您需收集相关证据来证明开发商在履行房地产销售合同时存在违约行为。这些证据可能包括房产买卖合同原本以及有关开发商及其法定代表人的具体身份信息等关键信息。

2．接下来，您需要前往房产所在地区的当地法院提起诉讼，以索求根据房地产销售合同中已经明确规定的违约责任，要求开发商承担相应的法律义务。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条

下列案件，由本条的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

第一百二十一条

起诉状应当记明下列事项：

（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；

（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；

（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；

（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

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