期房交房后需不需要开始还贷款?
来源:互联网
时间: 2023-07-01 19:44:22
197 人看过
期房不是交房开始还贷。当购买者与开发商签订购房合同后,购房者可以选择支付首付方式,再到银行办理按揭贷款。银行经审核,当事人符合贷款条件的,会发放贷款。贷款发放之日起,一般下个月对应的日期就是还款日。期房一般指在建的,尚未完成建设的,不能交付使用的房屋。贷款已发放,不可能等交房再还贷,而是发放之日起第二个开始还贷。
期房延期交房如何赔偿
延期交房赔偿标准是,将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
【法律依据】
根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条,当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
期房购买后什么时候开始还贷款?
383人看过
-
期房贷款什么时候开始还款
345人看过
-
买房期房什么时候开始还贷款
91人看过
-
期房贷款什么时候开始还
86人看过
-
买房后多久开始还房贷(买房子什么时间开始还房贷)
487人看过
-
买房子交完首付后多久开始还贷款
468人看过
律师服务
热门律师推荐
#房屋买卖
北京
律师推荐
展开
#期房
最新文章
#期房
相关咨询
-
房子贷款还款后多久开始还房贷江西在线咨询 2022-02-06这是商品房按揭贷款的正常还款步骤你买了房子签了按揭贷款合同以后银行就把你的房子抵押了然后银行就把你借的款交给开发商了。这个过程不受房子交没交付的影响与此时间你的借款就要按照贷款合同约定的时间开始还银行了。至于交房那是你和开发商的购房合同约定的内容你可以按照合同约定的时间向开发商要求房屋交付如果逾期开发商未交付给你房屋的话你可以依据购房合同的约定条款向开发商索赔甚至退房。
-
期房贷款之后什么时候开始还贷青海在线咨询 2022-10-161、一般是从公积金贷款发放之日起,次月的对应日开始第一次还款 2、公积金贷款的利息是从贷款发放日开始计息,按月偿付本息。主要有等额本金和等额本息两种偿付方式。但有的地区(比如北京)就是按最低还款额之上自由还款(相当于随时可以提前还款) 3、但是,第一次还款的日期可能由于种种原因进行调整,此时,首月的月供可能增加也可能减少,对应的还款日是错后或提前。从第二个月开始就会正常。
-
买房贷款需不需要还清车贷?山西在线咨询 2022-10-14看具体情况而定。个人在银行申请贷款,银行会要求申请人现在有稳定的工作和收入,如果有足够的还款能力,经银行评估符合贷款申请条件,就可以贷款,不需要还清车贷。 《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款
-
买房首付后多久开始还贷款澳门在线咨询 2022-11-21正常情况下,首先房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还了,如果不按时偿还会面临相应处罚,如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等。首付款支付完毕后,开发商开发票,银行在首付款发票复印件取得后办理按揭手续,贷款获批后,抵押证办出后,银行放款至开发商账户后次月向银行还款。 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定:由于出卖人的原因,买受人在下列
-