离婚后房产共有一方想卖掉怎么办-法师兄

离婚后房产共有一方想卖掉怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 11:44:20 154 人看过

在离婚之后，倘若共同拥有某处房产，若其中一方有意将其售出，首先需要仔细查阅离婚协定或由法院所作出的相关裁决，以确定对于该房产是否已有确切的约定。

倘若是明确规定了每一位共有人所持有的股份比例或者权利归属，那么有意出售房产的一方就不得未经其他共有人同意而自行处置。

然而，若并无对此进行明确的约定，那么各个共有人均具有优先购买的权利。

在另一方坚决反对出售房产的情形下，有意出售房产的一方则可能需要通过提起诉讼的方式来解决房产的分割以及如何处置等问题。

《中华人民共和国民法典》第三百零一条

处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

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