购房合同签订后是否可以申请退款？-法师兄

购房合同签订后是否可以申请退款？

来源：互联网时间： 2023-07-03 15:35:04 221 人看过

一般是不能的。交钱说明已经履行了一部分合同，存在着事实合同关系。无特殊情况，这笔钱也是不退的，违约解除合同要承担相应的违约责任。当事人可以根据违约情况要求对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

卖家店铺关了还能出来退款吗

卖家店铺关闭交易还在进行中，买家可正常发起退款处理。如买家的交易已超过维权期，根据淘宝网的规则，维权无法处理。卖家店铺被关闭店铺存在严重违规行为到一定程度，店铺会被关闭；若店铺没有违规，是因为在售宝贝连续五周为0件被彻底释放。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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