一、在安置房买房有哪些注意事项
在安置房买房有以下注意事项:
1.购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,确认属于可买卖的房产;
2.在购买此类房产时,签订一份有效的具有可操作性的买卖合同;
3.可签订附条件的合同来保证买卖合同等。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
二、安置房办理房产证需要什么材料
1.安置房屋所有权证。
2.被拆除房屋所有权证。
3.拆迁安置协议及已回迁安置证明。
4.档案证明。
5.被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其他组织的资格证明,被拆迁单位法定代表人授权委托书,委托人身份证。
6.安置单位法人或其他组织的资格证明。
7.安置单位法定代表授权委托书。
8.安置单位受委托人身份证。
9.若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明。
10.房屋权属登记申请表。
三、购买安置房合同怎么写
购买安置房合同的写法如下:
1.写明安置房的基本情况;
2.写明双方当事人的姓名等具体信息;
3.写明安置房内部设施设备;
4.写明付款的方式以及期限;
5.写明双方当事人享有的权利与义务以及违约责任的承担等。
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拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常在政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地拆迁中,以确定的价格、套型面积向具有本市户口的被拆迁人定... 更多>
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买安置房有哪些注意事项青海在线咨询 2022-06-11购买安置房买卖的注意事项有:应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证;买方不要一次性付全款;签订合同时要约定房产过户和交房的时间并要求卖方的配偶签名;严防“一房多卖”的发生。
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买安置房注意事项有哪些?江西在线咨询 2022-07-24房屋买卖合同签订的主要条款: 1、合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话,那么还包括委托代理人的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。 2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中,标的就是房屋。这主要包括以下内容: 房屋的坐落位置 所买卖房屋的面积,应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积 房屋是现房,还是期房 房屋
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买安置房注意事项有哪江苏在线咨询 2021-06-11随着城市化的发展,城市的规模的扩大,城市拆迁的速度也在加快。于是拆迁安置房也就有了市场。但毕竟拆迁安置房和一般的商品房不同,且动拆迁安置房买卖大多不能一次性将一切手续办理完毕,其后续手续通常要出售方配合办理,这就为以后的纠纷产生留下隐患。所以对于无证的拆迁安置房,在购买时要分清情况: 1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日
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买安置房的注意事项有哪些云南在线咨询 2022-05-30买安置房的注意事项主要是: 1、查明安置房的性质,可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。如果不能办理房产证,建议谨慎购买; 2、确定动迁安置房为止,在建的需要确定是否能够建好,如果是购买还没定位的安置房风险就更大; 3、签订一份有效的具有可操作性的买卖合同合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式,迟延交房等都作出明确的约定; 4、购置该类房屋
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安置房买卖注意事项有哪些贵州在线咨询 2022-06-13一和房东签,留一套房东的身份证、房产证复印件,看看名字是否对的上,检查家具、电器的状况是否完好;和中介签合同要看到,房东的委托书,中介的资质等等,家电也要检查 二合同条款要认真研读,避免有明显不利于你的条款,尤其是到期后,退押金的问题