面对房产调控二手房购房者该如何做贷款决定-法师兄

面对房产调控二手房购房者该如何做贷款决定

来源：互联网时间： 2023-06-10 15:41:12 302 人看过

面对房产调控二手房购房者该如何做贷款决定面对房产调控二手房购房者该如何做贷款决定

首先，购房时在考虑地段、房价等因素之外，还要特别注意房屋能否获得贷款，可贷成数等，否则就可能在签了房产交易合同之后，才发现自己不能从银行贷到款。目前，银行大多规定，在客户资信较好，如高学历、高职位、无欠费记录等情况下，老工房的贷款可以贷到六成到七成，这比前几个月普遍五成左右的口径有了一定程度的放松。与过去不同，银行现在几乎对所有的放贷对象进行考察，有的银行信贷员还会去客户所在单位询问，根据实际情况放贷，而不像过去一样一刀切。

若你资信较好，而想购买老工房，就比较容易贷款。

其次，在贷款之前要比较各家银行的利率。目前，各银行贷款利率并不完全相同，若贷款买房时没有考虑到这一点，就会多承担不必要的利息。比如，客户为第一套房贷款，那按照某银行标准，贷款利率为6．12％，而在另一家银行则能享受5．51％的优惠利率。

最后，要选择一家值得信赖的贷款服务中介。你可能没有精力一家家地比较各银行的政策，那么也请“货比三家”，选择一家专业的贷款中介，由他们了解你的具体需求后，根据贷款利率、费用、成数和期限为你选择合适的银行，并从头至尾跟踪服务。虽然按照相关规定，每笔贷款要收取400元服务费，但这会让你省心又省力。

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