国有土地使用证遗失如何办理，以及补办要多久时间-法师兄

国有土地使用证遗失如何办理，以及补办要多久时间

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-16 16:08:58 174 人看过

一、国有土地使用证遗失怎么办

国有土地使用证遗失应当尽快申请补办，土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。

一般正常补办的流程是：

1．土地登记申请书；

2．企业营业执照复印件；

3．组织机构代码证复印件；

4．法定代表人证明书；

5．委托书委托人受委托人身份证复印件；

6．单位正式申请在结束语中载明：本单位提供的材料真实、合法、有效，如有不符，愿承担一切法律责任。

二、国有土地使用证补办要多久

国有土地使用证补办需要的时间一般在三十个工作日以内。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

三、国有土地使用证补办需要提交的材料

国有土地使用证补办需要提交的材料有：

1．出具书面申请和土地登记申请书；

2．申请人为个人的应提供身份证复印件（验原件）；

3．申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。

上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致。

《不动产登记暂行条例》：第三章登记程序第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。\n不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

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