1、拆迁补偿可以是民事诉讼。目前,关于安置协议无效的民事诉讼和行政诉讼都有,但都是根据实际情况确定的。行政诉讼优先,不排除民事诉讼。《拆迁补偿协议》是规定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。依法订立的拆迁补偿安置协议对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的,依照法律规定,一方可以向法院提起民事诉讼,要求对方承担相应的民事责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例解释(第一条至第十五条)》第十四条规定,被征收人对市、县人民政府作出的房屋征收决定不服的,依法可以申请行政复议或者提起行政诉讼。《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件的批复》规定,“拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人撤回的,只向人民法院提起房屋补偿诉讼的,未经行政机关判决的安置等问题,人民法院应当作为民事案件受理。”二、拆迁补偿的法律依据是什么。
拆迁建设单位按照规定标准向被拆迁房屋所有人或者使用人支付的各种补偿。(1)房屋补偿费(房屋重置费)用于补偿被拆迁房屋所有人的损失,按被拆迁房屋的结构和折旧程度分类,按平方米单价计算。(二)周转补偿费用于补偿被拆迁房屋的临时安置或者为被拆迁人寻找临时住所的不便,按临时居住条件分类,按被拆迁房屋居民人口按月补助。
(3)奖励补偿费用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或放弃部分权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿费的标准,由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定。
宅基地补偿价和被拆迁房屋重置价的计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(一)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房屋的评估价格+约定的房屋装修补偿金额(或评估的房屋装修补偿金额)
(二)房屋拆迁补偿差额=合法拥有房屋的评估价格+约定的房屋装修补偿金额或评估的房屋装修补偿金额(2)房屋拆迁安置费的计算标准为:房屋拆迁安置费=搬迁补助+不含周转房的临时安置补助+过渡期以外的临时安置补助+停产停业造成非居住性住房损失的补偿。
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房屋装修是指开凿墙体、楼地面、移动窗位置、拆改承重或非承重结构、增设房屋分隔结构、改善房屋外观及装饰室内布局等行为。 房屋装修注意事项: 1、涂料油漆要注意防爆。油漆、涂料是易燃物品,需要存放在阴凉通风的地方,储存容器要有良好的密封性,并且... 更多>
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民事诉讼如何处理拆迁补偿安徽在线咨询 2022-03-12在涉及公有房屋拆迁货币补偿款的纠纷中,一个或数个居住人(以下简称“同住人”)、有权分得拆迁补偿款的其他人起诉的,法院应当通知其他同住人作为共同原告或者共同被告参加诉讼。被通知以原告地位参加诉讼的同住人,不愿意参加诉讼又未明确表示放弃实体权利的,法院仍应将其列为共同原告。被通知以被告地位参加诉讼的同住人,其在诉讼中的相关事宜,根据民事诉讼法和有关司法解释的规定处理。
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拆迁民事诉讼可以开庭吗?河南在线咨询 2023-05-301.征地拆迁纠纷一般不能提起民事诉讼,应提起行政诉讼。 2.根据《行政诉讼法》第二条第一款的规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。 3.根据《土地管理法实施条例》第二十五条第三款的规定,对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。
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离婚诉讼中可以提拆迁补偿吗台湾在线咨询 2022-05-09征用房屋后,有关拆迁安置协议中如果有你的面积比例分配,诉讼离婚时可以提。但因为房屋三证没有下来,如果对方不同意你的调解方案,法院不太会宣判房子的归属,但可以在三证出来后另行起诉。你在离婚诉讼前可到当地村或镇做一个备案,说明该房产存在争议,只要拆迁协议中有你的相应份额,你老公无权把你应得份额写成他人的名字。
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行政诉讼没有拆迁补偿书可以提出拆迁赔偿吗重庆在线咨询 2022-11-02拆迁后不补偿可以提起行政诉讼,人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼: (一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的; (二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的; (三)申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的; (四)
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拆迁诉讼是否可以由拆迁当事人自行起诉?湖北在线咨询 2024-11-17根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,对于拆迁补偿方案存在疑义的情况,拆迁当事人可以自行起诉,也可以申请行政复议。具体的诉讼流程如下: 1. 拆迁当事人撰写起诉状,并向法院提交诉讼申请。 2. 如果法院审核符合立案要求,将立案通知书发送给立案庭,并收取诉讼费用。此时案件正式立案。 3. 立案庭将案件转交审判部门处理。 4. 在庭审期间,拆迁当事人将获得传票,并通知开庭日