小区物业不让车辆进去能起诉吗-法师兄

小区物业不让车辆进去能起诉吗

来源：互联网时间： 2023-08-10 11:01:37 260 人看过

小区物业不让业主进车这种行为是不合法的。因为小区的停车位土地是属于公共所有的，所以所有权的权限也是属于全体业主所有的，物业只是有管理的权利，对业主的车辆进行限制进入这种行为是没有相关法律依据的，因此为不合理。

怎么投诉小区物业

（一）如果遇到物业公司不作为，侵犯了业主的权益，可以拨打当地的消费者协会号码，是12315，有些城市已经开通了市长热线，可以直接拨打反映具体的情况。

（二）物业公司归属于当地的房管部门，如果遇到了物业公司不服务的情况，也可以直接向他的主管部门房管所去投诉。

（三）如果遇到了物业公司乱收费的问题，可以直接拨打12358，它是对于价格违法行为的投诉举报电话。另外遇到问题，也可以直接找你所住小区的街道办直接投诉，通过工作人员的调查，他会受理且会处理相关事宜。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多小区物业相关文章

业主
物业不让业主车辆进小区合法么

首先要看小区的车位属于哪种性质，如果是开发商的产权车位，小区的业主可以成立业主委员会和物业进行交涉和维权。如果是公摊车位，这类车位所有权属全体业主共有，根本谈不上出租和出售。实践中，小区一般都有公摊车位，因此，不购买车位，不让进门的做法显然不合理。其实，既然属于全体业主所有，便应该由业主大会进行决定。在这里请注意，是业主大会决定，不是物业管理公司。在实际生活中，一般小区都要收取管理费，这是因为防止外面车辆占用车位，部分业主乱停乱发，导致小区交通拥堵，造成大家生活不便。通常收取管理费由物业公司收取，但费用绝不是属于物业公司，而是属于全体业主。收取后的用途也要本着取之于民用之于民的原则，其中含前期停车服务设备设施的购置，日常发生的车辆管理人员的人员工资成本、停车系统每月发生电费、维修、维护费用，及对车辆由于碾压道路、井盖等小区公共设施所受损坏的维修费用等，如果有剩余利润则用来补充本小区建设维修

2023-02-26

494人看过
小区物业
物业有权不让租户车辆进入小区吗?

无权，如果小区已经没有车位可停放车辆，物业有权这让业主开进小区，如果有空余车辆不让进是不合理的。物业不让业主把车开进小区是否合理，要依据具体的情形而定。一、小区内自行车丢失物业负责吗分情况。根据相关法规物业有义务保护业主的人身和财产安全，小区物业应该采取封闭式管理，做到人防和技防结合。就是除了保安站岗巡逻，还要有监控设施，保障业主的财产和人身安全。业主也应该把自行车停放到物业规定的，有人值守的停放区域。如果是缴纳了停车费用，物业就需要负完全责任。如果是免费停放，就需要看看和物业公司当初的入住协议是如何签署的了。也可以选择报警处理，调阅小区的监控录像协助破案。二、物业不放行是否可以报警物业不放行可以报警。虽有权对小区进行封闭式服务管理，包括对机动车出入登记按序停放进行管理，但其无权对业主车辆出入小区进行限制，物业公司在物业服务管理过程中限制小区业主车辆出入小区的行为，既无法律依据，也无合同依

2023-06-27

305人看过
业主
物业不让业主车辆进入小区怎么办

小区公共停车位土地所有权归全体业主所有，物业管理处只享有管理权，而且这种管理权是业主委员会所赋予的。物业对业主的车辆限制进入是没有法律依据的，也是不合情理的。1.停车费可交业主委员会后统一交给物业管理企业也可以直接交给物业管理企业.2.缴费后物业无停车位而让业主停在与小区无相关联系的停车场是不合法的,既然是停在小区外的停车场则应该由该停车场收费,而不是物业管理企业,当然如果物业管理企业能提供与合同书相同的看守质量的话则可协商.3.不交物业管理费物业公司是无权禁止业主车辆进入的,但是物业管理企业可以向业委会协商投诉。

2023-06-10

348人看过
小区物业
小区物业不让车辆进出是否违法

物业不让业主车进小区是不合法的。因为小区的停车位土地是属于公共的，所以所有权也是属于全体业主所有的，物业只有管理的权利，对业主的车辆进行限制进入是没有法律依据的，因此是不合理的。一、工业园区收员工停车费合法吗不合理。物业收了费就要提供车位。建议先找业委会，由业委会出面提出整改，无效果的话由业委会找物业管理处的上级公司，上级公司仍不作为的情况下可以找社区或房管局物管科。小区物业收业主停车费是没有法律或行政法规规定的，小区公用场所属所有业主的共有财产，并非物业公司所有，未经审批物业公司更无收取停车费的权利，强行收费属于违法行为。二、出租给业主的地面车位合法吗？合法，地面车位如果是没有产权的，只是利用小区公共部位划定的，这些车位不属于开发商，属于全体业主的，物业可以管理并收取费用，但不能让外来车辆停，应该优先满足本小区的住户，不能强迫业主买地下车位。另外，从长远来说，业主有够预算，本人还是倾向业

2023-06-28

466人看过

小区物业
小区物业是否有权利不让车辆进入

停车费可交业主委员会后统一交给物业管理企业也可以直接交给物业管理企业。缴费后物业无停车位而让业主停在与小区无相关联系的停车场是不合法的，既然是停在小区外的停车场则应该由该停车场收费，而不是物业管理企业，当然如果物业管理企业能提供与合同书相同的看守质量的话则可协商。不交物业管理费物业公司是无权禁止业主车辆进入的，但是物业管理企业可以向业委会协商投。一、物业公司的权利有哪些物业管理公司在物业管理中的权利主要有：①根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法；②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；④有权制止违反规章制度的行为；⑤有权要求业主委员会协助管理；⑥有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。二、物业公司的服务内容有哪些其基本内容按服务的性质和提供的方式可分为：常规性的公

2023-02-24

53人看过
业主
物业不让业主车进小区违法吗

一、物业不让业主车进小区违法吗物业不让业主车进小区是否违法需看情况而定。如果业主在小区里没有买车位或没有缴纳租金，不让进小区是合法的，毕竟小区是业主的，产权是业主的，合同约定由物业代业主管理，物业没有侵害业主的权利，是在维护全体业主的利益。反之则是不合法的。对业主停车收费，一般的小区要到物价局审报，物价局审批后，执行收费的是合理的。但业主说小区收费，收入应规业主所有，业主说的符合法律规定。物价局在审批时也有相应规定，原则是收费标准限定在维持运营成本知上，也就是说收费部份要先支付运营费用，如工资、设备维护费用等。利润应归全体业主所有，可以充入维修基金帐户。二、小区车位配比标准小区车位配比标准即停车用地总面积需要按规划人口的每人0.8平方米至1平方米设计。如果开发商出售给一个业主两个或两个以上的车位，没有买到车位的业主可以向法院申诉合同无效。住宅区应尽量分配地下的车库，地上停车率不应高于25％

2023-04-30

116人看过