房产抵押贷款要准备什么资料-法师兄

房产抵押贷款要准备什么资料

来源：互联网时间： 2023-06-15 08:21:21 63 人看过

一、房产抵押贷款：

住房抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

二、、房产抵押贷款所需资料：

1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)。

2、权利人及配偶的身份证。

3、权利人及配偶的户口本。

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)

6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。

7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

三、房产抵押贷款流程：

1、借款人在银行开立活期存款帐户。

2、准备贷款要求的资料。

3、面签银行。

4、银行报卷和审批。

5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同。

6、到建委做抵押登记。

7、建委出它项权利证。

8、视情况办理保险、公证等手续。

9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中

10、借款人按借款合同的规定还本付息。

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