1、北京:不受账户余额影响
目前,北京地区贷款额度取决于房屋评估价值、月缴存额、申请借款年限、首付款、建筑面积等。
最高可贷额度=(家庭月收入-北京市基本生活费标准)/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额
按照5年以上利率3.25%计算,申请贷款年限20年的每万元贷款月均还款额为56.72元,申请贷款年限30年的每万元贷款月均还款额为43.52元。目前北京地区首套房首付为20%,那么可以申请的贷款额度最高不能超过房屋评估值的80%。
2、上海:受账户余额影响
目前,上海公积金可贷额度取决于公积金账户余额、月缴存额度、贷款人年龄、房屋评估价值等因素。
贷款额度=账户余额X40
目前,上海地区购买首套住房,正常缴纳住房公积金的职工,个人最高贷款额度为50万,夫妻最高贷款额度为100万。
3、广州:受账户余额影响
在广州市,要根据住房公积金账户余额、最高贷款额度和贷款比例3个条件计算借款人可贷额度。
贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数
4、深圳:受账户余额影响
贷款额度=公积金账户余额×14倍
个人申请单笔贷款不超过50万,共同申请人共同参与额度计算的单笔贷款不超过90万住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加
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公积金账户里面的余额到底影响不影响贷款额度
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住房公积金账户余额是否会影响贷款额度
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公积金贷款额度和账户余额有关吗
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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公积金贷款额度与账户余额有关吗?黑龙江在线咨询 2022-05-29公积金贷款的额度跟卡里余额有关系。可贷公式为:贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的,目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起
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公积金贷款额度与账户余额有关吗宁夏在线咨询 2021-12-22有关系。公积金贷款金额的计量应根据还款能力、房价、住房公积金账户余额和当地贷款最高限额四个要求确定。四个要求计算的最低值为借款人的最高贷款金额。不超过借款人家庭住房公积金存款基数计量的贷款金额,即借款人家庭住房公积金存款基数之和×0.4(还贷能力系数)×借贷时限。
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影响公积金账户余额吗?福建在线咨询 2022-10-29职工申请住房公积金贷款后,不会影响个人账户的住房公积金余额。只有当贷款职工选择办理了用住房公积金余额冲还贷业务时,才会使用个人账户的住房公积金余额。公积金贷款的还款方式有两种: 1、每月自己用现金存在还贷银行卡上进行还贷; 2、委托“住房公积金管理中心”按月划转自己公积金账户余额进行还贷。选择第一种方式还贷,就是按月将钱存到还贷的银行卡上就行了,若选择第二种方式还贷,即用自己公积金账户内的余额按月
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公积金贷款额度与账户余额有关系吗河北在线咨询 2022-02-11有些城市,公积金贷款金额和贷款人的住房公积金账户余额没有关系;有些城市,公积金贷款金额和贷款人的住房公积金账户余额有关系。有些城市有以下规定;申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、累计缴存住房公积金的时间不少于两年;贷款金额不得高于按照借款人住房公积金帐户储存余额的倍数确定的贷款限额。因每个地方、每个人情况不同,具体情况应向当地的住房公积金管理中心咨询。阅读!