制式合同是霸王条款吗？-法师兄

制式合同是霸王条款吗？

来源：互联网时间： 2023-06-20 08:44:04 272 人看过

制式合同不是是霸王条款，霸王条款是指一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同和店堂告示或者行业惯例等，而制式合同是一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。制式合同里可能包含霸王条款，但是本身不属于霸王条款。

一、买方要求过户给第三方违法吗

1、你们的合同是有法律效益的，只要没有霸王条款就是合法的，所谓的霸王条款就是只有一方的违约后果，而没有另一方的违约责任；

2、你们的税费是由谁来出的，如果是买方的话，我个人认为是可以过户给第三方的，因为既然你们已经决定卖房子了，房子也卖了，而买方这个时候买的房子后又决定卖了，必然有他的难处。当然如果他是赚钱买的，你们认为不妥，那么你们有权利拒绝。

二、商品房买卖遇到霸王条款如何办

一、在签订合同时，就应该明确向开发商提出要求予以修改。二、以下情况的霸王条款就是无效的：第一点：约定一方造成对方人身伤害的、因故意或者重大过失造成对方财产损失的，一方不需要承担赔偿责任，这种约定是无效的。第二点：提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。因此，在遇到霸王条款时，实在处于弱势地位只能签署合同，发生纠纷时可请求法院或仲裁机构确定符合前述规定的条款无效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

调解原则
劳动合同霸王条款的合同有效吗，劳动合同中存在哪些霸王条款

劳动合同霸王条款的合同一般是无效的，霸王条款会出现免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的内容，不符合公平原则。劳动合同中存在的霸王条款收取押金或者违约金等。一、霸王条款合同有效吗合同中的霸王条款是否合法需要看是否违反法律的具体规定；如违反则无效，若不违反的可以认定为有效的。霸王合同往往会造成一方当事人利益的损害，而从法律角度来看的话，这样的合同条款一般都是会被认定为无效。《民法典》第四百九十六条【格式条款】格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成

2023-06-05

55人看过
格式合同
什么是霸王条款，如何认定霸王条款？

霸王条款是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。“霸王条款”具有五大共性：一是减免责任，逃避经营者应尽的义务。二是违反法律规定，任意扩大经营者权限。三是排除、剥夺消费者的权利。四是权利义务不对等，任意加重消费者责任。五是利用模糊条款掌控最终解释权。因此，一般来说，免除经营者自身责任、增加消费者责任、排除消费者权利的条款属于霸王条款。常见的霸王条款有：1、“退、换商品包装或外观必须完好。2、“本卡最终解释权归××公司所有。3、“特价商品，概不退换”。4、本寄物柜仅作物品保管，如有遗失概不负责。5、超市购物付款后，出门须验票盖章，否则不予放行。律师补充：《民法典》第四百九十六条格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵

2023-05-07

405人看过
格式条款
问：霸王条款是否属于格式条款？

格式条款不是霸王条款，而霸王条款往往是格式条款。合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。消费“霸王条款”张店的黄女士认为车险中也有不少霸王条款。她新买了一辆高尔夫，前几天被刮了一道，就报损理赔。后来听朋友说，如果一年理赔3次以上下一年的保费就会增加。黄女士说，保险公司的人从来就没有告知过有超过3次理赔次年保费增加的规定，自己的保险合同上也没有这样的规定。朋友说这是行业规定，她觉得很不合理，应该按一年的理赔数额来上下浮动保费才合理。条款不合理认定为无效对于霸王条款的概念，有的市民觉得有些模糊。那么何为霸王条款记者了解到，霸王条款往往以格式合同、通知、声明、店堂告示、行业管理等方式出现，具有五大共

2023-07-13

489人看过
仲裁机构
是不是合同霸王条款是不是合法

霸王条款是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。对于合同中的霸王条款，一般认定不合法。如果属于欺诈或者显失公平的合同霸王条款，是不合法的，受损害方就有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销具有霸王条款的该合同。买房有网签合同是不是就合法了购房网签合同具有一定的法律效力，建议网签之后再签订纸质合同。网签是网上签约的简写，当房屋交易的双方在经过讨论达成了具体的交易协议之后，通过网络的平台上进行签约。与纸质合同的签约方式不同，但是其也有一点好的地方，那就是网签能够更加透明公开，防止一房多卖的现象。《民法典》第一百五十三条违，反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。《民法典》第四百九十七条，有下列情形之一的，该格式条

2023-08-01

134人看过

要约
怎么找买房合同里的霸王条款，买房合同霸王条款效力是怎样的

一、怎么找买房合同里的霸王条款查找买房合同里的霸王条款，可以查看是否具有以下特点：1.对虚假宣传不担责。如某房地产开发公司在《商品房预售合同》规定，甲方（开发商）在本合同签订之前对本房屋及本房屋的相关事项以及文字、图片、模型、口头描述等方式所作的广告宣传和印刷品仅为邀请，不具有要约效力。2.违约金、定金两者如何取舍由开发商规定。3.利用格式条款强制转嫁。二、买房合同霸王条款效力是怎样的买房合同霸王条款效力是无效的。霸王条款存在一方单方意思表示侵犯合同另一方的合法权益的情况，不符合合同有效的相关规定，所以，如果合同中存在霸王条款是要被认定为无效的。买房合同霸王条款效力是如果该条款系合同一方单方拟定，并存在免除对方责任，排除或加重对方责任的情形，该条款无效不影响合同其它条款的前提下，条款无效；若影响其它条款效力，可能导致合同无效。三、通过中介买房需要警惕哪些霸王条款通过中介买房需要警惕的霸王条

2023-06-28

489人看过
消费者
“霸王条款”为啥比“法规”霸王？

今年3月15日，新修订的《消费者权益保护法》正式实施，包间最低消费、开瓶费等霸王条款宣告终结。三个月过去了，执行情况如何?近日，羊城晚报记者以消费者的身份，暗访广州多家中高端酒家食肆，结果发现，绝大部分商家无视新消法，明确表示包间设有最低消费，低则五六百元，高则两三千元。而屡遭消费者诟病的开瓶费，则摇身一变成了洗杯费，记者让服务员洗了三个杯子，被收了30元。(6月17日《羊城晚报》)在这里，霸王一词的含义，我想应该是指：称王称霸，我说了算，没有商量的余地。但商家和消费者是平等的，不能商家单方订的条款，消费者就得执行，所以就新修订了《消费者权益保护法》，规定任何商家不准搞什么包间最低消费、开瓶费等霸王条款。法规就是法律，任何人都得遵守，都不能逾越，从某种意义上来说，它堪称霸王才应该不为过。可是，在这么多的酒家食肆，这个新修订的《消费者权益保护法》，却霸不起来，权威不起来，绝大部分酒家食肆老板

2023-06-07

122人看过
商品房预售
商品房预售制是霸王条款

公平交易，童叟无欺，是做买卖的基本准则。然而，商品房预售制度显现是违背这种精神的，应该立即取消没商量。请问，你同意吗?《新京报》3月4日报道：3日，记者从有关渠道获得民革中央向政协会议提交的集体提案内容，该提案建议加快修订《城市房地产管理法》，并全面取消预售商品房制度，建立商品房竣工入市销售制度。俗话说：“一手交钱，一手交货。”可是，消费者交了钱却不能马上住进房子，还要苦苦地等待，这简直就是乌龟屁股长疖子——滥规定(滥规定)。说白啦，商品房预售制度就是拿购房人的预付款做本钱建房，即便是质量糟糕透顶，消费者也是猴子看戏——干瞪眼，根本无权干涉，房子是好，是歹，都得要。而且开发商售房以后对于众多问题是一拖就拖到猴年马月，完全损害了购房者的合法权益。由是观之，取消商品房预售制度可以拆穿了空手套白狼的把戏，让房地产商没有空子可钻，真是民心所向，大势所趋，有百利而无一弊。民革中央建议全面取消预售商品

2023-04-22

450人看过
格式合同
合同霸王条款是否需要履行？

霸王条款是不需要履行的。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。霸王条款，确切地说，不是一个法律概念，而只是凝聚了极强烈的感情的一种情绪化表达。在法学理论中与此相对应的概念是“格式合同”，即为重复使用不经双方协商而预先拟订条款的合同。一般是指免除或者限制其责任，加重对方责任，排除对方主要权利的合同格式条款。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的合同条款。格式条款由一方当事人预先制定，并由不特定的第三人所接受，具有完整性和定型化的特点。相对人虽没有参与合同的制订，但对合同的内容只能表示概括的同意或拒绝，而不能修改、变更合同的内容。格式条款是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。如：保险合同、拍卖成交确认书等，都是格式合同。《民法典》从维护公平、保

2023-06-28

369人看过

律师事务所
物业合同有霸王条款是否合法

不合法，霸王条款存在双方之间权利义务不对等的情形出现，是不合法的。一、请律师打官司要签合同吗请律师打官司是一定要签合同的。委托律师代理诉讼，不需要和律师签委托代理合同，而是需要和律师事务所签订委托代理合同，委托代理合同会明确约定双方的权利义务。委托律师办理诉讼事宜，需要和律师签署授权委托书。律师代为办理诉讼事宜，必须向法院提交授权委托书。不签不合法而且容易引起争议。二、什么情况下做网贷不合法根据法律规定网贷不合法的情况为：网贷利息超出双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，就属于违法。法律规定，自然人之间借贷的，可以自由约定借款利息，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。三、显失公平的民事行为有什么表现显失公平的民事行为具体的表现:1、在订立合同时，订约双方的权利义务明显不对等，利益严重失衡。2、合同一方具有明显优势，或另一方处于无经验、缺乏判

2023-04-10

72人看过
格式合同
霸王条款有效力吗,常见的霸王条款有哪些

霸王条款是无效的。《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十六条规定：经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任。格式合同、通知、声明、店堂告示等含有前款所列内容的，其内容无效。处理“霸王条款”的法律法规：最高罚款三万工商部门将依照国家工商总局《合同违法行为监督处理办法》的规定，对使用"霸王条款"的经营者视情节轻重，分别给予警告，处以违法所得额三倍以下，但最高不超过三万元的罚款，没有违法所得的，处以一万元以下罚款。1、“退、换商品包装或外观必须完好，否则收取相关费用”(加重了消费者责任)2、“此卡务必在有效期内使用，卡内金额过期作废”(排除了消费者的合法权利)3、“本卡最终解释权归××公司所有”(排除了消费者解释格式条款的权利)4、“在法律许可范围内保留对本卡消费细则作最终修改之决定权”(排除了消费者

2023-04-29

254人看过
商品房认购书
商品房认购书霸王条款有效吗，商品房购房合同的霸王条款是否合法

一、商品房认购书霸王条款有效吗商品房认购书霸王条款没有效力。不论购房超过1年还是未超过1年，购房人都可以根据《民法典》第五百八十五条主张调整为对等的违约责任。买房合同中的霸王条款效力视情况而定，如果该条款系合同一方单方拟定，并存在免除对方责任，排除或加重对方责任的情形，该条款无效不影响合同其它条款的前提下，条款无效；若影响其它条款效力，可能导致合同无效。有显失公平的情形，有下列情形之一的，合同无效：1.行为人不具有相应的民事行为能力；2.恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益；3.以虚假的意思表示；4.违反法律、行政法规的强制性规定。二、商品房购房合同的霸王条款是否合法商品房购房合同中的霸王条款是否合法需要看是否违反法律的具体规定，如违反则无效，若不违反的可以认定为有效的。霸王条款主要是指一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等的格式合同、通知、声明和店堂公告或者行业惯例等

2023-06-28

134人看过
无效合同
有霸王条款的合同属于无效合同吗

效力待定合同不一定是无效合同，效力待定合同主要包括三种情况：1、无行为能力人订立的和限制行为能力人依法不能独立订立的合同,必须经其法定代理人的承认才能生效。2、无权代理人以本人名义订立的合同,必须经过本人追认,才能对本人产生法律拘束力。3、效力待定合同的相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。一、民事法律行为有效期什么是追认期效力待定的民事法律行为的追认期限是三十日。法律相关规定有，相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。二、效力待定合同追认期限是多久?效力待定合同的追认期一般是三十天。效力待定合同的善意相对人通知被代理人追认的，可以催告其在

2023-03-05

333人看过

合同无效
合同中有霸王条款合同无效还是条款无效

视情况而定，如果该条款系合同一方单方拟定，并存在免除对方责任，排除或加重对方责任的情形，该条款无效不影响合同其它条款的前提下，条款无效;若影响其它条款效力，可能导致合同无效。购房者在买二手房时一定要选择一家信誉好的资质靠谱的中介，对于中介要求签订的任何文书都要仔细阅读，不能盲目相信中介完全按照中介指引签订合同。对于合同中出现霸王条款为了以后麻烦可以直接拒绝签订。一、侵权纠纷合同效力有谁认定（一）合同效力是由法院来认定的，如果合同中约定了仲裁的，那么仲裁机关可以认定合同的效力。（二）无效合同如何认定根据《民法典》的规定，有下列情形之一的，可认定合同或者合同条款无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，但是如果还损害了国家利益，则属于无效合同。2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同3、合

2023-03-11

61人看过
合同条款
装修合同要小心“霸王条款”

装修看起来容易，但涉及诸多事项，不了解行情的消费者在签订合同时，很可能遭遇霸王条款。专家归纳了装修合同中常见的霸王条款，帮您规避风险。保修期缩水有些合同中保修期不明晰或笼统写成保修一年或两年。按照国家规定，住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。对于未明确保修期或保修期缩短的情况，消费者要提出并协商更改。逃避保修责任有的装修公司单方规定，消费者在多少天内未结清工程款，将失去免费保修资格。按规定，装修方未在规定时间收到工程款，可通过合法途径维权，对于单方规定的不予免费保修则无法律效力。建议消费者在签订合同前就与装修施工方协商，把相关事项写明。转嫁纳税义务有的合同规定，如果消费者索要发票，就要承担税额。消费者有权索取发票，而且也提倡以发票作为维权依据。发票产生的税收是企业应承担的义务，制定上述合同条款的施工方有故意逃税的嫌疑。增加额外条款有合同规定，施工

2023-06-05

425人看过