房子过户给儿子还能要回吗-法师兄

房子过户给儿子还能要回吗

来源：互联网时间： 2023-03-05 15:12:13 291 人看过

如果该房屋属于赠予的房产，但受赠人对赠与人付有扶养义务而不履行的，该赠与合同可在一年内撤销，也就是可以要回去。

一、通过公证处公证的房子还能要回来吗

如果没有正当理由或事先约定。公证处公证完了的房屋不好要回。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。（二）对赠与人有扶养义务而不履行。（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。赠与合同的法定撤销，是指赠与合同成立后，在具备法律规定的情形时，撤销权人可以撤销赠与。赠与的法定撤销与任意撤销的不同点在于：第一，撤销赠与须依法律规定的事由；第二，只要具备法定事由，不论赠与合同以何种形式订立以至经过公证证明，不论赠与的财产是否已交付，也不论赠与是否属于社会公益和道德义务性质，享有撤销权的人均可以撤销赠与。

二、爷爷过户给孙子的房子允许收回吗

如果爷爷是通过买卖的方式将房子过户给孙子的，则不能要回去；如果是通过赠与的方式将房产赠与孙子的，则如果孙子存在下列情况的，爷爷可以要回房子，如果不存在下列情况也不能要回房子：

（一）严重侵害赠与人也就是爷爷或者其近亲属的合法权益；

（二）对爷爷有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

而且要回房子的，必须在知道或者应当知道孙子存在上述情况之日起一年内要回。

三、别人赠予的房子会被收回吗

赠与房产能收回。如果赠与的房屋并未进行登记，那么，双方可以到公证机关办理赠与撤销手续。如果已经登记过户了，则不存在法定撤销赠与情形的，不得随意撤销赠与。根据相关法律规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。

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