假离婚买房子协议法院认可吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-24 20:40:46 458 人看过

律师提醒广大购房者,在他们曾经办理的很多实际案例中,有不少假离婚弄假成真,最终没有复合,同时在离婚时约定把房产归属一方所有,另一方弄巧成拙人财两空。因此,以假离婚来规避政策对夫妻中没有房产的一方存在重大的法律风险,如果假戏真做,那么无房产一方将很难得到补偿,其应有的财产份额将很可能损失。而且即使双方在离婚时签订补充协议,对房屋所有权进行约定,但该约定不具有对抗效力,其权益也很难得到充分保障。

核心内容:假离婚现象的存在与蔓延,滋生于当前社会诚信水平不高、社会管理制度不完善等大背景之下,同时又反过来对构建和谐社会构成威胁,具有严重的社会危害性。

离婚,对那些感情确已破裂,难以共同生活的夫妻,在精神上是一种解脱。但随着改革的深化,市场经济的发展,社会流动人口的增加,以及人们在思想意识形态上的变化,一些夫妻假借法律赋予的离婚自由的权利,来规避法律或政策所要求的义务,搞假离婚以达到非法目的现象,已屡见不鲜。2013年3月,被称为国五条的国务院房地产市场调控措施及各地配套细则出台。新的楼市政策对于平抑房价的效果还有待检验,可一个立竿见影似的连锁反应是,婚姻登记处门外已经排起了长队。

一、假结婚有哪些特征

1、双方当事人并无离婚的真实意思,不符合协议离婚的实质条件。

2、双方当事人以离婚为手段,以达到共同的或者各自的目的。如为了逃避计划生育而多生子女;为了逃避债务;为了两边享受分房或购房的国家优惠政策;为了给子女办理农转非户口等等。

3、双方均有恶意串通离婚的故意,共同采取欺骗或者隐匿事实真相的方法,欺骗婚姻登记机关以违法获取离婚登记。

4、通谋离婚一般具有暂时性,待预期目的达到后,双方通常会按约定复婚。但也有一部分人弄假成真,离婚后置原先的约定于不顾,不愿复婚或者与他人再婚,从而容易引起纠纷发生。

5、一般假离婚多数为了某种利意.如落户口,房产等等。

二、假结婚存在的法律风险

即使是自己认为的假结婚,但是有一点必须要清楚的知道,只要两个人之间履行了正常的结婚登记手续,其实就是真结婚。这个时候婚姻关系成立并且有效,同时两个人都要履行婚姻中的一切义务和责任。

还有一种风险是假结婚不可以撤销,要想解除婚姻关系,只有离婚这一条路。但是如果夫妻双方起诉离婚后,一定会涉及到在婚内财产分割问题。

而法院审理离婚案件的时候,婚内取得的财产,原则上是要进行分割,如果对方提出来进行分割,你没有其他证据,法院判决有可能支持分割的诉求。有时候解决起来,也有一些不必要的麻烦。即使你不愿意,在法律面前也无计可施。

如果两个人在家结婚期间,男方强行与女方发生关系,即使女方不是心甘情愿,但是在法律上也是承认婚姻关系有效。这就是我们常说的假戏真做,如果是这样,女方也没有办法。毕竟两个人是正常的夫妻关系。

还有一点就是,假结婚以后,如果你想离婚对方却不配合。既然是假结婚,当目的达到,那毕竟是要经历离婚程序的。

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