反担保合同需要注意的问题-法师兄

反担保合同需要注意的问题

来源：互联网时间： 2023-03-17 11:42:47 281 人看过

反担保合同需要注意的问题有：

1、合同类别的确定。反担保抵押登记认定为一般性抵押登记；

2、抵押权人应该为担保公司；

3、抵押登记权利金额认定；

4、抵押存续日期认定。

一、用他人名下车辆作抵押的借款形式可分为哪些

朋友借抵押车辆签订合同的，包括贷款合同和抵押合同。贷款和抵押的内容可以包括在合同文本中，然后向注册地车辆管理处申请抵押登记。申请抵押登记的，机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交以下证明：

（一）机动车所有人和抵押权人的身份证明；

（二）机动车登记证；

（三）机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。

二、办理房屋抵押贷款需要哪些条件

首先，书面抵押合同是必不可少的，抵押人应当与抵押权人签订抵押合同，约定抵押的房屋具体位置、抵押的额度、债务人履行债务的期限、抵押担保的范围、抵押权实现方式、违约责任等条款;

其次，不动产的抵押以登记为生效要件，所以签订抵押合同之后，必须要到当地房屋管理行政部门办理房屋抵押登记，那么办理房屋抵押登记就携带本人所有的房屋的房产证、国土证或者是不动产权属证书、本人身份证、证明房屋价值的材料(比如购房合同、房产评估报告)以及房屋管理行政部门要求的其他材料到房屋管理行政部门办理就可以了;需要注意，如果是使用他人的房子作为抵押的话，办理抵押登记时一般是需要房屋的所有权人本人到现场的。

三、房产证和房产抵押登记哪个更有效

购房合同及房产抵押登记都有效，但是如果在签订买卖合同之后有抵押登记的，就不能进行正常交易。房屋抵押权存续期间，抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的，房屋买卖合同有效。

抵押人应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提存，抵押权人不得再就该房屋行使抵押权，当事人另有约定的除外。

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