赠与房屋协议怎么写有效-法师兄

赠与房屋协议怎么写有效

来源：互联网时间： 2023-04-25 17:32:50 340 人看过

一、赠与房屋协议怎么写有效

赠与房屋协议有效的写法如下：

1.协议的当事人具备相应的资格、能力；

2.协议是基于双方真实意思表示成立的；

3.协议内容合法，符合公序良俗的要求；

4.写明赠与人的姓名或者名称、住所等信息；

5.房屋的基本情况；

6.赠与的对象的姓名或名称等信息；

7.赠与的原因；

8.赠与的时间；

9.赠与的方式。

根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条?合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、哪些情形下房产赠与可以撤销

1.赠与的财产不是属于救灾、扶贫、助残等公益、道德义务的；

2.赠与的房产没有办理过户登记；

3.房产受赠人故意或重大过失损害赠与人权利的。

《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

三、赠与房产合同书需要公证吗？

一般情况下，赠与房产合同书不需要公证。因为房产赠与协议在成立时就已经生效，所以公证并不是合同生效的必要条件。值得注意的是，是否进行公证和赠与人的任意撤销权是有关系的，没有经过公证的赠与合同在财产权利转移前是可以撤销赠与的。但是经过公证的赠与合同就不能随意撤销了。

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