居间人承担什么责任-法师兄

居间人承担什么责任

来源：互联网时间： 2023-04-30 18:22:36 278 人看过

一、居间人承担什么责任

居间人要负的法律责任有：

1.向委托人报告订立合同的机会，或者提供订立合同的媒介；

2.为委托人的利益提供居间服务；

3.为促成合同成立的，不得要求报酬；

4.就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

根据《民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

二、居间人的权利有哪些

居间人的权利：居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务，其权利体现为以下两个方面：

1.居间人的报酬请求权。报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬，居间人的报酬标准，国家有限制规定的，当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。

2.居间人的费用偿还请求权。居间人所需费用，通常包括在报酬内，居间活动的费用一般由居间人负担，非经特别约定，居间人不得请求偿还费用。

三、居间人没有签居间合同有效吗

不签居间合同有效的，居间合同可以不签。如果买卖双方协商好，可以自行去房管局办理自主网签，只要在合同上注明条款，保护好买卖双方的权利和义务就可以了。自主网签合同也是具有法律效力的。

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