店面合同租赁怎么写-法师兄

店面合同租赁怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-29 19:40:23 177 人看过

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

（七)违约责任;

(八)解决争议的方法。依法成立的合同，受法律保护。

一、签订租赁合同时应注意什么？

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;（七)违约责任;(八)解决争议的方法。依法成立的合同，受法律保护。

三、简单租房合同怎么写

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门面租赁合同怎么写,签订门面租赁合同时需要注意什么以门面租赁合同范本为例。甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：一、房屋的坐落与面积1、甲方出租给乙方的房屋位于。2、出租房屋面积共______平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。二、租赁期限自二O年月日起至二O年月日止，租期年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租赁金额及付款方式1、乙方以月租人民币元(大写)，经营甲方店铺。该门面房租金_____年内不变。自第______年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。2、付款办法：。四、租赁期间双方的权利和义务1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税

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店面出租合同的书写：1、明确要出租的商铺或者物业的地址、面积、范围以及出租的用途；2、要明确店面租金、支付方式、租金调整及保证金等。关于改造及装修的问题，承租方另需装修或者增设附属设施设备的，要做一些重大、关键性结构改造的，最好事先征得出租方的书面同意；3、明确维修责任，使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或者故障，由谁负责维修，费用谁承担；4、一定要明确违约责任，如承租人不按期缴纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离。最新店面出租合同协议样本＜p＞出租方（以下称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞承租方（以下称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：＜／p＞＜p＞第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号，建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。＜／p

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怎么给商业店面订制租赁合同

门面租赁合同出租方：（以下筒称甲方）承租方：（以下筒称乙方）甲方将＿＿＿＿＿＿出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。1、甲方店面包括＿＿＿层租给乙方，租期为＿＿＿年，从年月日到年月日止。2、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币＿＿＿＿元整，分月份缴纳，每月租金为＿＿＿整，乙方应在每月五日前缴清。3、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。4、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。5、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。6、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。7、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收

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店面租赁合同是要注意下列事项的：1、出租人与承租人是否均具有相应的民事行为能力；2、合同中是否具备租赁用途、租赁期限、租金、维修责任等重要条款；3、赁期限是否超过了二十年；出租人是否是店面的所有人。通用店面租赁合同书标准版＜p＞甲方：＜／p＞＜p＞乙方：＜／p＞＜p＞为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：＜／p＞＜p＞一、甲方将座落于＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；面积为＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；平方米的临街门面租赁给乙方，作为＆nbsp；＆nbsp；使用。＜／p＞＜p＞二、租期从＆nbsp；＆nbsp；年月日起至＆nbsp；＆nbsp；年月日止（即：＆nbsp；＆nbsp；年）。＜／p＞＜p＞三、月租金＆nbsp；＆nbsp；元整（＆nbsp；＆nbsp；元），乙方于每月＆nbsp；＆nbsp；日前向甲方交

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出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方将租给乙方使用。同时该门面内的设施（卷闸门、电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等）在现有完好状态移交给乙方管理使用。二、租赁期限：租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，xx年之内房租不得变动。租赁期满，如乙方需要继续承租，必须提前一个月向甲方书面申请，在相等条件下，甲方应当优先租赁给乙方。三、租金与交租方式：年租金xx元，分两次缴清，首次付xx元，如未按期交纳租金，甲方有权终止合同，并无条件收回门面，且押金不退。四、水电费用：乙方单独安装水、电、煤气表，乙方按照实际使用量缴纳费用，水表开始，水费价格按自来水公司标准电表开始，按电业局标准收费，煤气表开始，按煤气公司标准收费。门面物业费、卫生费由承租方按时向物

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酒店经营权租赁合同怎么书写？

酒店经营权租赁合同酒店承包经营租赁合同本合同各方当事人甲方：法定代表人：住所地：电话：乙方：法定代表人：住所地：电话：本餐厅承包经营合同书由上述各方于××年××月××日在××市订立：经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方餐厅事宜，达成如下条款双方共同遵照执行：第一条合同标的物1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于××市××路××号，面积共××平方米。2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具（见清单）第二条承包期限乙方承包经营期限为：自××年××月××日至××年××月××日。第三条价金及支付1、押金：乙方向甲方缴纳押金人民币××元，承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后××内退还。2、承包费：乙方承包经营期内，应每月向甲方交纳承包费人民币××元，交纳的时间为：每月××日前交纳当月租金。3、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用

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遵循完全赔偿和合理预见规则，根据合同的具体内容确定最终的赔偿数额。对于预期违约，守约当事人依法选择下列救济方式来追究对方当事人的法律责任：1、采取自救手段，维护自身利益依《民法典》第五百六十三条的规定，对于预期违约，守约方依此享有合同解除权，可单方解际合同，并可请求对方赔偿损失。此规定比较适合明示毁约。但对于默示毁约而言，因恐难以掌握对方违约的确切证据，故守约方不宜而采取解除合同措施，可参照民法典第五百二十七条规定，中止合同履行或中止合同履行或履行准备，以避免扩大自己的经济损失；立即通知对方当事人在预期间内提供适当的履行担保。若对方当事人在处理期间内不能提供适当担保，应视为对方明示毁约，此时可依法解除合同，并请求赔偿损失。此种自助措施与行使不安履行抗辩相似。2、寻求司法救济，追究对方违约责任依《民法典》第五百七十八条规定，一方当事人违约，对方可在履行期限届满之前要求其承担违约责任。此种措施

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出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）公司名称：公司名称：公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为＿＿＿＿＿＿＿平方米，使用面积为＿＿＿＿＿＿＿平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。第二条租赁期限五、租赁期＿＿＿年，自＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为＿＿＿＿＿＿元（人民币

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店铺租赁合同里面允许转租吗

若门面租赁合同中约定不能转租，承租方是不能转让该门面，否则就构成违约行为，需要对合同相对方负合同所约定的责任。承租方如果想转租房屋，需要征得产权人的同意。其次，从法律上看，转让是所有权，转租是使用权。但在实践中，很多商铺说转让，其实际意义也是转租而并非法律意义上的转让。一、房屋租赁合同的法律特征1．房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列人破产财产，出租人有取回权。2．房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权

2023-02-20

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租赁合同怎么写，租赁合同范本，签租赁合同

签订租赁合同应包括以下内容：一、房屋地址；二、租赁期限；3、租金及其支付期限和方式；四、租赁物维修义务；5、转租协议；6、违约责任；7、解决争议的方法；八、双方签字盖章及签字日期；9、其他协议。房屋租赁合同范本（专业版）＜p＞甲方（出租方）：＜／p＞＜p＞签约代表：＜／p＞＜p＞乙方（承租方）：＜／p＞＜p＞签约代表：＜／p＞＜p＞＆nbsp；＜／p＞＜p＞甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用原则，就房屋租赁事宜协商一致。依据我国相关法律规定，特订立本合同，供双方恪守履行。＜／p＞＜p＞一、房屋概况＜／p＞＜p＞1、甲方将坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋出租给乙方。甲方应保证对该房产享有合法出租的权利。＜／p＞＜p＞2、乙方保证房屋仅用于住宅，未经甲方事先书面同意，乙方不得将该房屋用于任何其他用途。＜／p＞＜p＞乙方不得在该房屋内储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。＜／p＞＜p＞二、房屋交付＜

2023-08-05

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优先购买权
店面租赁合同怎么才具有法律效力

一、店面租赁合同怎么才具有法律效力1、合同当事人必须具有签约能力2、合同必须有对价或约因3、合同的内容必须合法4、合同必须符合法律规定的形式5、合同当事人的意思表示必须真实《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。二、租赁合同承租人违约怎么办租赁合同承租人违约可能出现一下几种情况，针对以下违约情况，出租人可以按照以下做法维权：1、承租人拖欠租金租金的诉讼时效为一年，即自承租人应当支付租金之日起，如出租人在一年内不向承租人催收租金，则一年后，出租人的丧失胜诉权，法律不再对出租人的债权给予强制保护，出租人只能自己向承租人主张。2、承租人擅自改变房屋用途如承租人未经出租人允许，擅自改变房屋用途，出租人可以要求承租人恢

2023-05-03

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烟草证怎么办理条件店面租赁合同

一、烟草证怎么办理条件店面租赁合同结合具体情况的，法律没有强制规定。（一）申请烟草专卖零售许可证的条件：1、有与经营烟草制品零售业务相适应的资金；2、有与住所相独立的固定经营场所；3、符合当地烟草制品零售点合理布局的要求；4、国务院烟草专卖行政主管部门规定的其他条件。（二）申请烟草专卖零售许可证应提交的材料1、烟草专卖零售许可证新办申请表；2、个体工商户、法定代表人或企业负责人的身份证明；3、房屋权属证明或房屋租赁协议；4、审批机关规定需要提供的其他材料。二、营业执照可以网上办理吗可以再网上申请办理营业执照。大致需要以下流程：（一）首先办理个人U盾或数字证书。（二）用个人U盾或数字证书登录到市场监督管理局官网。（三）填写好相应的申请信息，并核对。（四）提交申请。（五）下载PDF签名。（六）审核结果出来后，就可以到深圳行政服务大厅相应办理窗口领取营业执照。（七）还需要公司的股东设立公司章程，

2021-10-31

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