无营业执照办理抵押贷款的流程:
1、准备好所有股东身份证和地址材料;
2、公司核准名称;
3、带好材料和通过的公司名称,去工商局办理营业执照;
4、工商局刻公司相关公章;
5、办理组织机构代码证;
6、办理国税证和地税证;
7、去银行开设基本户。
个体营业执照的办理流程
1、准备好经营者相关身份证明和地址材料;
2、然后到工商所办理营业执照;
3、办理税务登记证。个体营业执照是去工商所办理,公司营业执照的去工商局办理。如果没有房产证,首先可以向当地的工商部门提出相关的租赁协议、店面所在地村委会出具的产权证明,还有其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。
法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第二十五条
房地产抵押,抵押当事人应当签订书面抵押合同。
第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
第二十九条
抵押权人要求抵押房地产保险的,以及要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或者改变抵押房地产用途的,抵押当事人应当在抵押合同中载明。
房屋抵押贷款的程序
1、推出贷款申请。借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。
2、准备贷款资料(会根据不同的银行有不同的材料提供)。总体来说,如果是个人房屋抵押贷款,需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明。
这是房产抵押贷款流程中相当重要的一环,因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱,如果可以提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦。
3、看房评估。提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。
4、报批贷款。将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
5、借款合同公证。借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
7、银行放款。由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
8、按期还款。此点是建立良好信用的重要环节,若按期足额还款,或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。
9、贷款结清后办理注销手续。注意贷款结清后,到房产局办理房产抵押注销手续,以免造成日后不必要的麻烦。
-
房屋抵押贷款需要营业执照
315人看过
-
房屋抵押贷款需要营业执照吗
97人看过
-
房屋做抵押贷款要营业执照吗
244人看过
-
房屋做抵押贷款需要营业执照吗
213人看过
-
营业执照如何抵押贷款
105人看过
-
营业执照如何抵押贷款?
231人看过
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所... 更多>
-
房屋做抵押贷款需要营业执照吗天津在线咨询 2021-12-17房屋做抵押贷款需要营业执照。并且一般营业执注册时长还需要年满一年。在办理房产抵押贷款时要不要营业执照,主要看借款人的资金需求或者贷款产品的类型,首先如果你的资金需求不高的情况下,那么往往是不需要营业执照也可以办理的。只有贷款金额超过一百万的情况下,才需要有营业执照。或者当借款人的贷款用途是用在企业经营上,不是日常消费的情况下,才需要拥有营业执照。
-
营业执照能抵押贷款吗辽宁在线咨询 2022-08-15个体工商户贷款1、借款人应具备的条件(1)具备完全民事行为能力,有当地市范围内户口;(2)在泸州有固定的经营场地或地址,经营合法、有稳定、足够的经营收入作为第一还款来源;(3)能提供合法、足值、易于变现的抵(质)押物;(4)在贷款行开立存款帐户。2、资料提供(1)身份证、户口簿原件以及与原件一致的复印件;(2)提供经年检的营业执照、税务登记证原件与复印件;(3)可证明其合法收入的相关资料;(4)可
-
营业执照能够抵押贷款吗安徽在线咨询 2023-06-051、可以作抵押,能贷款。 2、营业执照的正副本是具有同等法律效力的,在实质上是没有区别的。 3、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行
-
抵押贷款需要营业执照吗黑龙江在线咨询 2022-06-10如果用户申请的是抵押经营贷款,则需要提供营业执照。而申请的不是抵押经营贷款,则不需要提供营业执照。抵押经营贷款是一种比较特殊的抵押贷款,这种抵押贷款获得的资金只可以用于企业经营,一旦出现违规使用资金的情况,银行是可以要求用户一次性还清所有欠款的。 至于其他的抵押贷款,用户获得贷款资金后可以用于消费。
-
公司的营业执照可以抵押贷款吗?营业执照抵押贷款的条件是什么??湖南在线咨询 2022-04-08营业执照是企业贷款必须要提供的资料,但是并不能抵押贷款。这是因为,抵押贷款的抵押物,必须具备变现的价值,以及能够办理抵押登记。而营业执照,并不具备这些能力,所以并不能作为企业贷款的抵押物。 企业贷款,不管是向银行还是非银行金融机构申请,银行如建设银行、工商银行、农业银行等各大银行,非银行金融机构如宜信普惠信息公司、亚联财小贷公司、恒昌惠诚信息公司等,都会被要求提供营业执照。这是因为,营业执照之于企