合同主要条款不清楚合同生效吗-法师兄

合同主要条款不清楚合同生效吗

来源：互联网时间： 2023-06-24 08:31:10 260 人看过

合同条款不清楚的，并不影响合同全部的效力。如果双方不能就合同约定不明的问题达成补充协议，当事人应及时向法院提起诉讼，要求依法对合同约定不明的内容予以解释、认定。

一、框架合同是什么意思

框架合同是指合同双方当事人就合同标的交易达成意向并对主要内容予以确定而订立的合同。框架协议相当于是缔约协议，表示双方意向合作的文件。

如果协议条文概况笼统，未就合同的标的、价款、履行方式等具体合同条款达成合意，则不产生合同对双方当事人的约束效力，如果约定了具体事项、完成时间、双方准备工作分工及责任等，则可能被认定为具体合同，可能会引发缔约责任。

二、购房者签订的房屋买卖补充协议怎么规定

购房者签订的房屋买卖补充协议具体内容应根据实际协商的内确定。在一般情形下，包含以下条款：

1、补充协议双方的基本信息；

2、表明是对哪一份合同进行的补充；

3、补充的具体内容，如履行期限等；

4、双方签字盖章，填写日期。

《民法典》第五百一十条的规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

三、签订补充购房合同时应注意哪些问题

签订补充购房合同时应注意以下问题：

1、要明确如果抵押贷款不能完成，双方的责任；

2、明确办理房屋所有权证的时间，因为购销合同通常没有说产权证办理多久，通常在补充条款中约定；

3、销售书籍等广告的内容要明确写入补充协议，这是维护购房者合法权益的重要途径。

根据《中华人民共和国民法典》规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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