一、按揭贷款是什么
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。
二、银行按揭贷款需要什么费用
银行按揭贷款相关费用:
1、律师费:有的是按每单计算,一般每单200元到500元之间;有的是按房价来计算,收费标准是千分之二。一般来说,前者收费标准习惯针对小面积单位,后者主要针对大面积单位。
2、保险费:其算法有新旧两种方式,最新的一种是最科学的,对业主有利,具体计算方法是贷款额×1.2倍×千分之一×年限×折扣。
3、印花税:申请贷款额的0.05%,由税务局收取。
4、银行开户费:人民币10元,由银行收取。
5、公证费:一般在200元到300元之间。
6、他项权证费:一般也在200元到300元之间。
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银行按揭贷款需要交哪些费用,什么是银行按揭贷款
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住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银... 更多>
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银行按揭贷款需要缴评估费用吗福建在线咨询 2022-06-24有这个费用。 购买二手房的时候,银行要根据评估公司的评估价值进行贷款。 一般按照评估价值的6-8折进行贷款。假如评估价值100万元,那么银行贷款可以贷60-80万元。具体贷款额度由银行决定。银行根据你银行信誉、工资流水等来决定几折贷款。
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银行按揭贷款需要什么材料?北京在线咨询 2022-03-14何为按揭贷款?在房地产热销的时候,按揭在市民心中已成为买房的快捷方式,但什么是按揭贷款呢?又如何办理按揭呢?可能很多人不知道。所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需
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银行按揭贷款费用流程重庆在线咨询 2022-04-07这个问题的回答如下:简述借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。具体流程(1)选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。(2)办理按揭贷款
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银行按揭贷款买房需要什么手续河北在线咨询 2022-03-14主要有两种,一手按揭贷款和二手按揭贷款~一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由集体办理一手房按揭,比较简单。二手房按揭贷款买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:买卖夫妻双
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银行办理按揭贷款需要什么条件西藏在线咨询 2022-03-14没有违法行为及不良信用记录。办理条件;2贷款的房屋可以申请信用贷款;3、银行对借款人提交的申请资料审核通过后,具有按期偿还贷款本息的能力。需要房屋还款满半年:1:1、银行以转账方式向借款人发放贷款、在中国境内有固定住所、提交贷款申请、有当地城镇常住户口;3、具有完全民事行为能力的中国公民,双方签订借款合同、遵纪守法;2、有正当且有稳定经济收入的良好职业;4;4。正规银行办理的流程如下、按揭房产还款