房产买卖合同可以撤销吗？-法师兄

房产买卖合同可以撤销吗？

来源：互联网时间： 2023-04-03 11:02:09 341 人看过

房屋买卖合同符合以下情况能撤销：因重大误解订立的，在订立合同时显失公平的，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的合同可以撤销。其他情况属于违约行为。

一、可撤销合同的情形有

可撤销合同的情形包括：

1、合同订立双方当事人意思表示存在重大误解；

2、合同因胁迫成立；

3、合同一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订合同；

4、合同一方当事人乘人之危与对方订立合同的；

5、合同显失公平的。

二、怎样认定显失公平的合同,该合同效力如何

显失公平必须同时具备两个方面的条件：

1、双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则;

2、一方当事人利用了优势地位或利用了对方没有经验。

显失公平的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销。

法律规定，下列合同可以变更或者撤消：

1、因重大误解订立的;

2、在订立合同时显失公平的。

3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。

三、我国可变更或可撤销合同具体是指哪些？

我国可变更或可撤销的合同具体是指：

（一）因重大误解订立的合同；

（二）在订立合同时显失公平的合同。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

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