签订房屋租赁合同需要什么条件？-法师兄

签订房屋租赁合同需要什么条件？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-14 14:51:11 68 人看过

签订房屋租赁合同需要以下条件：租赁双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋租赁内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

一、夫妻离婚后写的协议书有效吗

协议书满足以下条件就有效：

二、书面协议怎么写有法律效力吗

根据法律规定，只要书面协议的内容不违反法律和行政法规的强制性规定；一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；双方不是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；双方不是以合法的形式掩盖非法目的；没有损害社会公共利益；订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力；意思表示真实，这个合同就成立并具有法律效力，受法律保护。

三、卖房买卖合同是否具有法律效力？

商品房买卖合同依法成立具有法律效力。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

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房屋要租赁，最好要签订书面合同

房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。具体涉及几个小方面：1、租赁合同内容大致包括，房屋面积位置等实际状况、房屋间数、房屋租赁用途、租赁期限、租金标准、租金支付期限及方式、房屋维修责任等事项。2、签订租赁合同时，双方互留身份信息和联系方式，核查对方身份。出租方要核查承租方是否合法用途，承租方要搞清楚房屋所有权证与签订租赁合同的是否同一人，如果不同，出租方是否有授权委托书或者其他证明可以租赁的依据。3、检查屋内物品数量并制作物品交接清单，由双方签字确认。最好可以在清单上注明认可的价格，便于发生损坏计算赔偿数额。4、对于租赁期限长的住宅租赁合同，可以考虑租金实行递增方式，约定每几年递增一个百分比。但对于商业租赁合同，情况可能有所不同，租金标准大多是按照市场行情决定。

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